Verbluffende 2-onder-1 kap woning met oprit en ruime garage te koop in het hart van Leiden! Gelegen aan de begeerde Van Vollenhovenkade met vrij uitzicht over het park, verwelkomt dit royale huis u met zijn uitnodigende ruimte en moderne gemakken. 

De ligging is zeer aantrekkelijk in de populaire Professorenwijk. Profiteer van de nabijheid van voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven, terwijl u tegelijkertijd de privacy en sereniteit van deze gewilde buurt ervaart. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4 en N11.

Parkeer gemakkelijk met een eigen oprit voor twee auto's, vergezeld van een ruime garage voor extra opslag of om uw voertuigen te beschermen tegen de elementen.

Geniet van de zonnige dagen in de prachtige tuin. De ruime buitenruimte biedt talloze mogelijkheden voor entertainment en ontspanning.

Met een indeling die ruimte biedt voor uitbreiding of zelfs een praktijk aan huis, biedt de begane grond een entree, hal, toilet, ruime, lichte woonkamer met een half-open keuken die uitkomt op de prachtige tuin. De keuken is compleet met een Quooker, vaatwasser, oven/magnetron, 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en een vaatwasser. Klaar om uw culinaire avonturen te ondersteunen en maaltijden te bereiden met gemak en stijl. De garage kan eventueel ook bij de woonkamer getrokken worden als woonkeuken of eetkamer.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, 4 ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime voorzolder heeft met een wasmachine aansluiting, extra berging, 2 slaapkamers en een tweede badkamer.

Met een totale oppervlakte van circa 182m² en een perceel van 307m² biedt dit huis een uitstekende leefruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen.

Deze woning op de Van Vollenhovenkade 7 biedt een fantastische gelegenheid om te genieten van ruimte, comfort en een geweldige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van dit prachtige huis in Leiden!

Bijzonderheden:
- Bouwtechnische keuring aanwezig (geen bijzonderheden)
- Ruim huis
- 2 badkamers
- Oprit voor 2 auto’s
- Garage aanwezig
- Energielabel C (nog geen zonnepanelen)
- Cv ketel 2019
- 8 groepen met 3x aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg