Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
BELEGGINGSOBJECT
Rendement behalen? Met de verhuur van dit pand kan dat worden gerealiseerd. Wij mogen twee beleggingspanden aanbieden als één object. In de fraaie wijk ´Het Westerkwartier´, op loopafstand van Delft Centraal, bevindt zich het object met acht verhuurde appartementen.
Op de begane grond bevinden zich drie tweekamerappartementen, waarvan er twee voorzien zijn van een ruime, gez... Meer informatie
Rendement behalen? Met de verhuur van dit pand kan dat worden gerealiseerd. Wij mogen twee beleggingspanden aanbieden als één object. In de fraaie wijk ´Het Westerkwartier´, op loopafstand van Delft Centraal, bevindt zich het object met acht verhuurde appartementen.
Op de begane grond bevinden zich drie tweekamerappartementen, waarvan er twee voorzien zijn van een ruime, gez... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1930 Aangeboden sinds Vrijdag 26 augustus 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00066 |
| Vraagprijs | € 1.095.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 26 augustus 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 10 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Type dak | Samengesteld |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 164 m² |
| Woonoppervlakte | 250 m² |
| Inhoud | 918 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 30 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 13 (waarvan 10 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 8 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Tuin aanwezig | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Delft | |
| Perceeloppervlakte | 76 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Delft o 1681 | |
| Perceeloppervlakte | 88 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
BELEGGINGSOBJECT
Rendement behalen? Met de verhuur van dit pand kan dat worden gerealiseerd. Wij mogen twee beleggingspanden aanbieden als één object. In de fraaie wijk ´Het Westerkwartier´, op loopafstand van Delft Centraal, bevindt zich het object met acht verhuurde appartementen.
Op de begane grond bevinden zich drie tweekamerappartementen, waarvan er twee voorzien zijn van een ruime, gezamenlijke tuin. Op de eerste etage vindt u drie studio´s. Eén hiervan beschikt over een riant dakterras. Op de tweede, tevens bovenste etage bevinden zich nog twee studio’s. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m². In 2015 is het object volledig gerenoveerd. Niet het hele pand staat op de film en plattegronden.
De strategische ligging ten opzichte van o.a. het sfeervolle centrum, het treinstation en de verschillende locaties van de TU Delft maakt het woonobject zeer gewild. Kortom, een mooi beleggingsobject voor de toekomst.
Actuele huren:
Nieuwe Schoolstraat 51, begane grond, tweekamerappartement € 995,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 1e etage € 715,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 1e etage € 695,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 1e etage € 745,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 2e etage € 765,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 2e etage € 525,- incl. g/w/l p.m. Nieuwe Schoolstraat 53, begane grond, een tweekamerappartement: € 865,- incl. g/w/l p.m.
Westerstraat 37 begane grond een tweekamerappartement: € 895,- incl. g/w/l p.m.
Bruto huuropbrengst: €6.200,- per maand
Bruto huuropbrengst: €74.400,- per jaar
De jaarlijkse kosten G/W/E bedragen € 7.217,- per jaar. De jaarlijkse Ziggo kosten bedragen €780,- per jaar.
De gemeentelijke belastingen huurders 2022 zijn €2.100,- per jaar
Netto circa huuropbrengst: € 64.303,- per jaar. (exclusief opstalverzekering gebouw)
Staat van onderhoud is uitstekend:
- Schilderwerk voor- en achterzijde 2022
- Nieuwe cv-ketel in 2021
Bijzonderheden:
- Totaal oppervlak ca. 250 m2
- Inhoud: 918 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte 30 m2
- Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd
- Winst te behalen in energiezuinigheid
– Energielabels zijn aanwezig
- Alle huurovereenkomsten zijn, na geplande bezichtiging,vanzelfsprekend ter inzage
- Bij de notaris zullen de betreffende borgsommen worden verrekend
- Het perceel grond is gelegen op eigen grond
- Het pand is voorzien van een geavanceerd slotensysteem
- Alle genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Clausule niet-zelfbewoning zal worden opgenomen in de koopakte.
- Niet heel bekend met Delft? Zie dan www.nieuwdelft.nl voor een impressie van deze aantrekkelijke locatie
Rendement behalen? Met de verhuur van dit pand kan dat worden gerealiseerd. Wij mogen twee beleggingspanden aanbieden als één object. In de fraaie wijk ´Het Westerkwartier´, op loopafstand van Delft Centraal, bevindt zich het object met acht verhuurde appartementen.
Op de begane grond bevinden zich drie tweekamerappartementen, waarvan er twee voorzien zijn van een ruime, gezamenlijke tuin. Op de eerste etage vindt u drie studio´s. Eén hiervan beschikt over een riant dakterras. Op de tweede, tevens bovenste etage bevinden zich nog twee studio’s. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m². In 2015 is het object volledig gerenoveerd. Niet het hele pand staat op de film en plattegronden.
De strategische ligging ten opzichte van o.a. het sfeervolle centrum, het treinstation en de verschillende locaties van de TU Delft maakt het woonobject zeer gewild. Kortom, een mooi beleggingsobject voor de toekomst.
Actuele huren:
Nieuwe Schoolstraat 51, begane grond, tweekamerappartement € 995,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 1e etage € 715,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 1e etage € 695,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 1e etage € 745,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 2e etage € 765,- incl. g/w/l p.m.
Nieuwe Schoolstraat 51, een studio op de 2e etage € 525,- incl. g/w/l p.m. Nieuwe Schoolstraat 53, begane grond, een tweekamerappartement: € 865,- incl. g/w/l p.m.
Westerstraat 37 begane grond een tweekamerappartement: € 895,- incl. g/w/l p.m.
Bruto huuropbrengst: €6.200,- per maand
Bruto huuropbrengst: €74.400,- per jaar
De jaarlijkse kosten G/W/E bedragen € 7.217,- per jaar. De jaarlijkse Ziggo kosten bedragen €780,- per jaar.
De gemeentelijke belastingen huurders 2022 zijn €2.100,- per jaar
Netto circa huuropbrengst: € 64.303,- per jaar. (exclusief opstalverzekering gebouw)
Staat van onderhoud is uitstekend:
- Schilderwerk voor- en achterzijde 2022
- Nieuwe cv-ketel in 2021
Bijzonderheden:
- Totaal oppervlak ca. 250 m2
- Inhoud: 918 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte 30 m2
- Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd
- Winst te behalen in energiezuinigheid
– Energielabels zijn aanwezig
- Alle huurovereenkomsten zijn, na geplande bezichtiging,vanzelfsprekend ter inzage
- Bij de notaris zullen de betreffende borgsommen worden verrekend
- Het perceel grond is gelegen op eigen grond
- Het pand is voorzien van een geavanceerd slotensysteem
- Alle genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Clausule niet-zelfbewoning zal worden opgenomen in de koopakte.
- Niet heel bekend met Delft? Zie dan www.nieuwdelft.nl voor een impressie van deze aantrekkelijke locatie
Foto's
Plattegronden
