aa01.jpg Amperestraat-6-09172023_093831.jpg Amperestraat-6-09172023_094555.jpg Amperestraat-6-09172023_095135.jpg aa02.jpg aa04.jpg Amperestraat-6-09172023_093831.jpg Amperestraat-6-09172023_093912.jpg Amperestraat-6-09172023_093936.jpg Amperestraat-6-09172023_094015.jpg Amperestraat-6-09172023_094031.jpg Amperestraat-6-09172023_094055.jpg Amperestraat-6-09172023_094208.jpg Amperestraat-6-09172023_094226.jpg Amperestraat-6-09172023_094249.jpg Amperestraat-6-09172023_094434.jpg Amperestraat-6-09172023_094458.jpg Amperestraat-6-09172023_095326.jpg Amperestraat-6-09172023_095352.jpg Amperestraat-6-09172023_095915.jpg Amperestraat-6-09172023_095525.jpg Amperestraat-6-09172023_095634.jpg Amperestraat-6-09172023_095653.jpg Amperestraat-6-09172023_095834.jpg Amperestraat-6-09172023_095431.jpg Amperestraat-6-09172023_095456.jpg Amperestraat-6-09172023_094555.jpg Amperestraat-6-09172023_094623.jpg Amperestraat-6-09172023_094646.jpg Amperestraat-6-09172023_094726.jpg Amperestraat-6-09172023_094810.jpg Amperestraat-6-09172023_094838.jpg Amperestraat-6-09172023_095046.jpg Amperestraat-6-09172023_095135.jpg Amperestraat-6-09172023_095157.jpg Amperestraat-6-09172023_095218.jpg Amperestraat-6-09172023_095240.jpg Amperestraat-6-09172023_100122.jpg Amperestraat-6-09172023_100140.jpg Amperestraat-6-09172023_100243.jpg Amperestraat-6-09172023_100328.jpg Amperestraat-6-09172023_100343.jpg Amperestraat-6-09172023_100435.jpg Amperestraat-6-09172023_100459.jpg zz05.jpg aa03.jpg zz06.jpg zz07.jpg zz08.jpg zz09.jpg zz10.jpg zz11.jpg zz12.jpg zz13.jpg zz14.jpg 146468793_amperestraat_6_begane_grond_first_design_20230919_338411.jpg 146468793_amperestraat_6_1e_verdieping_first_design_20230919_c04fff.jpg 146468793_amperestraat_6_2e_verdieping_first_design_20230919_e4334b.jpg 146468793_amperestraat_6_3e_verdieping_first_design_20230919_427af1.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ampèrestraat 6, 2316 DG Leiden

€ 965.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 40 m²
Woonoppervlakte 201,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Prachtig Herenhuis met luxe voorzieningen en geheel gasloos!

Welkom in deze schitterende tussenwoning, gelegen aan de Ampèrestraat 6 te Leiden. Gebouwd in 2012 en gemoderniseerd 2021 biedt deze woning modern comfort en hoogwaardige afwerkingen, met een royaal grondoppervlak van ca. 202 m² en een perceel van 40 m². Met niet één, maar twee privéparkeerplaatsen in de onderliggende afgesloten p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 27 september 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00135
Vraagprijs € 965.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 september 2023
Laatste wijziging Woensdag 3 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies, Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 40 m²
Woonoppervlakte 201,8 m²
Inhoud 718 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Balansventilatie, Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Leiden K 6110
Perceeloppervlakte 40 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtig Herenhuis met luxe voorzieningen en geheel gasloos!

Welkom in deze schitterende tussenwoning, gelegen aan de Ampèrestraat 6 te Leiden. Gebouwd in 2012 en gemoderniseerd 2021 biedt deze woning modern comfort en hoogwaardige afwerkingen, met een royaal grondoppervlak van ca. 202 m² en een perceel van 40 m². Met niet één, maar twee privéparkeerplaatsen in de onderliggende afgesloten parkeergarage, biedt deze woning het gemak van parkeren direct voor de deur bij eigen woning.

Indeling

De Begane Grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree, voorzien van een handige berging met aansluiting voor de wasmachine. Van hieruit heeft u tevens directe toegang tot de parkeergarage, waardoor parkeren een moeiteloze ervaring wordt.

De Eerste Verdieping: Hier vindt u de werkruimte en twee stijlvolle slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart toilet en een moderne badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche.

De Tweede Verdieping: Deze etage herbergt de ruime woonkamer met een open, nieuwe keuken. De keuken is voorzien van een Quooker, Bora inductie kookplaat, 2 heteluchtovens, amerikaanse dubbeldeurse koelkast/vriezer, ijsdispenser en gefilterd koud water, vaatwasser en veel kastruimte. Geniet van culinaire avonturen terwijl u uitkijkt over de omgeving. Een absoluut hoogtepunt is het dakterras, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

De Derde Verdieping: Hier vindt u de derde slaapkamer, voorzien van alle comfort. Tevens treft u hier een tweede toilet met fontein en een tweede luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, een inloop regendouche, handdouche en sunshower. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot het royale zonnige terras, waar u kunt genieten van prachtige momenten in de buitenlucht en een fantastisch uitzicht over de stad.

De Buurt
De Ampèrestraat ligt in een aangename buurt in Leiden. Met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder Leiden Centraal, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt deze locatie het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar en biedt het een snelle verbinding naar omliggende steden. Ook via uitvalswegen A4/A44 bent u snel op weg naar Rotterdam, Den-Haag, Amsterdam en Utrecht.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Stadsverwarming, dus gasloos
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met Watts RF thermostaatkranen (per zone in te regelen)
- Water ontkalk installatie aanwezig
- Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer 3e verdieping
- Dubbele mechanische afzuiging
- Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen
- 2 privé parkeerplaatsen in parkeergarage
- 2 zonnige dakterrassen
- 2 badkamers
- Mogelijkheid voor een ligplaats van een boot in de omgeving (vergunningplichtig)
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken