01.jpg 02.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 20.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 25.jpg 24.jpg 26.jpg 23.jpg 03.jpg 132960438_bloemistenlaan_situatie_first_design_20221212_6cee98.jpg 132960438_bloemistenlaan_begane_grond_first_design_20221212_335e1e.jpg 132960438_bloemistenlaan_1e_verdieping_first_design_20221212_89983c.jpg 132960438_bloemistenlaan_vliering_first_design_20221212_fcd141.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bloemistenlaan 23, 2313 BA Leiden

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de gewilde Tuinstadwijk, op loopafstand van Leiden centrum ligt deze schitterende 3-kamer eengezinswoning met een grote tuin op het Zuid-Westen met achterom. De woning is in 2017/2018 gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van 3 kamers, nette badkamer en keuken, flinke tuin op het Zuid-Westen en nog vele extra’s. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u al... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1914
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 14 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00094
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 29 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Leiden M 7433
Perceeloppervlakte 99 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Leiden M 9034
Perceeloppervlakte 19 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de gewilde Tuinstadwijk, op loopafstand van Leiden centrum ligt deze schitterende 3-kamer eengezinswoning met een grote tuin op het Zuid-Westen met achterom. De woning is in 2017/2018 gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van 3 kamers, nette badkamer en keuken, flinke tuin op het Zuid-Westen en nog vele extra’s. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de hoek om te lopen. U bereikt zo de gezellige Herenstraat voorzien van een supermarkt, diverse winkels, restaurants, kapsalon, lokale groenteboer en biologische supermarkt. Treinstation en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal, hier bevindt zich de meterkast (2018) en toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een mooie vloer, gestuukt plafond, gestuukte wanden, trapkast. De zeer nette (2018) keuken is voorzien van koelkast, heet waterkraan, 5-pits kookplaat, wasem afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hier bevindt zich tevens de mooie badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, designradiator en badkamermeubel. De in 2020 aangelegde Ibiza style achtertuin is lekker ruim en voorzien van een heerlijke veranda met houtkachel, gelegen op het Zuiden en Westen met achterom.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers. Deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. Eventueel kan hier een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

Middels vlizotrap bereikt u de bergvliering, waar zich tevens de combiketel bevindt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1914
- Sfeervolle hoekwoning
- Gelegen op een toplocatie
- Heerlijk ruime achtertuin met veranda, gelegen op het zuiden en westen
- De woning is gemoderniseerd in 2017/2018 en de afwerking is hoogwaardig
- Vernieuwde elektra, 9 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Alle kozijnen en deuren zijn volledig voorzien van dubbel glas
- HR CV-Ketel uit 2017
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Volledig gestuukt
- Nieuwe vloer door de hele woning
- Nieuwe gasleiding
- Nieuw sunscreen (uitbouw keuken) en rolluik slaapkamer achterzijde (2020)
- Keuring aanwezig, geen bijzonderheden
- Oplevering in overleg
Sluiten

Recent bekeken