01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 23_c.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 32_c.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 110390880_da_costastraat_begane_grond_first_design_20211026_dd6a4c.jpg 110390880_da_costastraat_1e_verdieping_first_design_20211026_2d1fdf.jpg 110390880_da_costastraat_dakterras_first_design_20211026_c4d50a.jpg 110390880_da_costastraat_situatie_first_design_20211026_0598bc.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Da Costastraat 4, 2321 AN Leiden

€ 585.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Sfeervolle en charmante jaren ‘30 woning, gelegen aan de zeer gewilde Da Costastraat, met tuin, balkon én ruim dakterras. Deze voormalige officierswoning heeft het allemáál! Een perfecte ligging in een sfeervolle straat, heerlijk veel lichtinval, en genoeg leefruimte voor het hele gezin. Het huis bevat 134,6 m2 aan woonoppervlakte en heeft prachtige authentieke details zoals kamer-en-suite deur... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1920
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00026
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 9 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134,6 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 74,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden O 773
Perceeloppervlakte 120 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervolle en charmante jaren ‘30 woning, gelegen aan de zeer gewilde Da Costastraat, met tuin, balkon én ruim dakterras. Deze voormalige officierswoning heeft het allemáál! Een perfecte ligging in een sfeervolle straat, heerlijk veel lichtinval, en genoeg leefruimte voor het hele gezin. Het huis bevat 134,6 m2 aan woonoppervlakte en heeft prachtige authentieke details zoals kamer-en-suite deuren met glas-in-lood, sierlijsten en een herkenbare jaren-‘30 gevel. Dit goed onderhouden huis met dubbelglas heeft een logische indeling.
De foto’s spreken voor zich; deze charmante woning is een buitenkans en absoluut een bezichtiging waard.

Indeling

Begane grond
Via de ruime en lichte entree, waar zich de meterkast bevindt, bereikt u de hal waar zich de toegang naar de woonkamer, de trap naar boven en de trapkast met cv-ketel bevinden. Hier is ook het eerste toilet gelegen. De entree en hal zijn voorzien van een zwart-wit geblokt patroon.

De zeer ruime woonkamer met hoge plafonds, die van voren tot achteren in het huis loopt en daardoor erg licht is, bestaat uit een voorkamer en achterkamer welke gescheiden wordt door kamer-ensuite-deuren met glas-in-lood en 2 vaste kasten. Dit geeft de woning niet alleen veel karakter, maar ook de optie om gebruiksmomenten in de ruimtes te scheiden. De woonkamer is in zijn geheel voorzien van een levendige eikenhouten vloer met vloerverwarming. De voorkamer, die zich goed leent voor een knusse zithoek, bevat een open haard. De zeer ruime achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

Via de achterkamer, welke de grootste van de twee is, betreedt u de semi open keuken, waar zich een deur naar de tuin bevindt. De keuken bevat een 4-pits gasfornuis, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur. Ook deze ruimte is licht door de vele ramen.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de ruime overloop met airco, die u leidt naar de 4 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich 2 slaapkamers. De eerste is een ruime slaapkamer met een indrukwekkende raampartij die de kamer veel charme en licht geven. De tweede is wat kleiner en dient nu als kinderkamer.
De tussenkamer dient ook als kinderkamer, en is opvallend licht, door een extra raampartij aan de zijkant van het huis, die te danken is aan zijn hoekligging. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met openslaande deuren naar het ruime balkon met uitzicht over de tuin. Via de overloop bereikt u ook de aan de achterkant gelegen badkamer met douchecabine en ligbad. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping bevat als laatste nog het separate toilet, gelegen onder de trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar u via een deur het dakterras betreedt en versteld zult staan van de hoeveelheid ruimte en rust. Het dakterras beslaat de hele etage, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Tevens is er een vergunning voor een dakopbouw aanwezig. Dit biedt de kans om dit huis nog flink te vergroten.

Hoogtepunten:
• tuin, balkon en ruim en zonnig dakterras
• zeer gewilde leefomgeving en sfeervolle straat
• authentieke details zoals de kamer-en-suite deuren en jaren-30 gevel
• gezinshuis met 4 slaapkamers
• aangelegd automatisch bewateringssysteem voor planten op het dakterras, balkon en tuin
• de leukste speeltuin van Leiden zit om de hoek, halverwege de straat; Speeltuin Westerkwartier
• vergunning voor een dakopbouw
Sluiten

Recent bekeken