01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 121052475_dobbedreef_89_1e_verdieping_first_design_20220502_9c9756.jpg 121052475_dobbedreef_89_berging_first_design_20220502_bf9077.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Dobbedreef 89, 2331 SX Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 79,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gasloos!
Een ruim en goed onderhouden 4-kamer appartement met royaal balkon op het zuid en berging in de onderbouw. Het kleinschalige appartementencomplex waarbinnen dit appartement is gelegen is gebouwd in 1992 en is derhalve van alle moderne voorzieningen op het gebied van isolatie voorzien. Het onderhoud en de dagelijkse gang van zaken is prima geregeld via een actieve en gezonde Vereniging... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1992
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00050
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 177,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 mei 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79,8 m²
Inhoud 241 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6116
Perceeloppervlakte 585 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 47,60 per jaar met afkoopoptie, afgekocht tot 07-02-2066

Beschrijving

Gasloos!
Een ruim en goed onderhouden 4-kamer appartement met royaal balkon op het zuid en berging in de onderbouw. Het kleinschalige appartementencomplex waarbinnen dit appartement is gelegen is gebouwd in 1992 en is derhalve van alle moderne voorzieningen op het gebied van isolatie voorzien. Het onderhoud en de dagelijkse gang van zaken is prima geregeld via een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De woning is gelegen in de jonge wijk De Stevenshof, in de nabijheid van wandelpaden en groen, uitvalswegen A4 en A44, NS- station de Vink, diverse scholen, een gezondheidscentrum en het winkelcentrum. Het centrum van Leiden is op fietsafstand bereikbaar.

Parkeergelegenheid vindt u voor de deur.

Indeling
Gemeenschappelijk entree in portiek, ontvangsthal met trappenhuis en lift.

Appartement: Entree, ruime hal met de meterkast en unit van de stadsverwarming. Woonkeuken voorzien van afzuigkap, elektrische kookplaat en vaatwasser. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (eenvoudig weer tot 2 slaapkamers te maken). Ruime, frisse badkamer, douche, wastafelmeubel en wasmachine-/droogopstelling. Apart toilet met fonteintje. Zeer ruime woonkamer met toegang tot zonnig balkon.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 160,64 per maand.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 2066
- 3 slaapkamers
- Cv/ww via stadsverwarming dus geen gas
- Aanvaarding in overleg
Sluiten

Recent bekeken