Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Historische pracht in het hart van Leiden: Duivenbodestraat 5
Ontdek deze betoverende tussenwoning, een juweeltje uit 1915 dat in 2020 compleet gerenoveerd is, gelegen aan de karakteristieke Duivenbodestraat in het bruisende Leiden. Met een perceel van 95 m² en een royaal woonoppervlak van 107 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkom... Meer informatie
Ontdek deze betoverende tussenwoning, een juweeltje uit 1915 dat in 2020 compleet gerenoveerd is, gelegen aan de karakteristieke Duivenbodestraat in het bruisende Leiden. Met een perceel van 95 m² en een royaal woonoppervlak van 107 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkom... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1915 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 4 oktober 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00139 |
| Vraagprijs | € 575.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 4 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 1 december 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1915 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 95 m² |
| Woonoppervlakte | 107,3 m² |
| Inhoud | 378 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 3,6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden M 2593 | |
| Perceeloppervlakte | 95 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Historische pracht in het hart van Leiden: Duivenbodestraat 5
Ontdek deze betoverende tussenwoning, een juweeltje uit 1915 dat in 2020 compleet gerenoveerd is, gelegen aan de karakteristieke Duivenbodestraat in het bruisende Leiden. Met een perceel van 95 m² en een royaal woonoppervlak van 107 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met een praktische meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De lichte woonkamer is een oase van natuurlijk licht en biedt een warm welkom aan bewoners en gasten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van alle gemakken. Tevens is hier een gastentoilet met fonteintje gesitueerd. De keuken geeft via een fraaie glazen schuifdeur toegang tot een zonnige stadstuin gelegen op het oosten.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot twee gezellige slaapkamers. De badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een toilet, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping: De tweede verdieping herbergt nog twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich hier de praktische was- en bergruimte met CV-installatie.
De Buurt: De Duivenbodestraat ligt in een gezellige en levendige buurt, waar de historie van Leiden voelbaar is in de straatstenen. Op loopafstand vindt u een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het prachtige centrum van Leiden, waar u kunt genieten van de grachten, musea en de bruisende stadssfeer.
Deze unieke woning biedt een harmonieus samenspel van historie en modern comfort, verpakt in een sfeervolle Leidse straat. Bent u klaar om de volgende pagina van dit prachtige huis te schrijven? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1915
• Woning is in 2020 compleet gerenoveerd
• Nieuw geïsoleerd dak
• Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
• Woonoppervlakte: 107,3 m2
• Perceeloppervlakte: 95m2
• Zonnige stadstuin van ruim 12m diep
• 4 slaapkamers
• CV-ketel Nefit 2020
• Karakteristieke woning in het hart van Leiden
• Oplevering in overleg
Ontdek deze betoverende tussenwoning, een juweeltje uit 1915 dat in 2020 compleet gerenoveerd is, gelegen aan de karakteristieke Duivenbodestraat in het bruisende Leiden. Met een perceel van 95 m² en een royaal woonoppervlak van 107 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met een praktische meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De lichte woonkamer is een oase van natuurlijk licht en biedt een warm welkom aan bewoners en gasten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van alle gemakken. Tevens is hier een gastentoilet met fonteintje gesitueerd. De keuken geeft via een fraaie glazen schuifdeur toegang tot een zonnige stadstuin gelegen op het oosten.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot twee gezellige slaapkamers. De badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een toilet, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping: De tweede verdieping herbergt nog twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich hier de praktische was- en bergruimte met CV-installatie.
De Buurt: De Duivenbodestraat ligt in een gezellige en levendige buurt, waar de historie van Leiden voelbaar is in de straatstenen. Op loopafstand vindt u een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het prachtige centrum van Leiden, waar u kunt genieten van de grachten, musea en de bruisende stadssfeer.
Deze unieke woning biedt een harmonieus samenspel van historie en modern comfort, verpakt in een sfeervolle Leidse straat. Bent u klaar om de volgende pagina van dit prachtige huis te schrijven? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1915
• Woning is in 2020 compleet gerenoveerd
• Nieuw geïsoleerd dak
• Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
• Woonoppervlakte: 107,3 m2
• Perceeloppervlakte: 95m2
• Zonnige stadstuin van ruim 12m diep
• 4 slaapkamers
• CV-ketel Nefit 2020
• Karakteristieke woning in het hart van Leiden
• Oplevering in overleg
Foto's
Plattegronden
