01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 26.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 17.jpg 23.jpg 21.jpg 22.jpg 19.jpg 20.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 120072066_galjoenwal_22_begane_grond_first_design_20220412_37d34a.jpg 120072066_galjoenwal_22_1e_verdieping_first_design_20220412_a6befc.jpg 120072066_galjoenwal_22_2e_verdieping_first_design_20220412_dd34d8.jpg 120072066_galjoenwal_22_situatie_first_design_20220412_ed1015.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Galjoenwal 22, 2317 GW Leiden

€ 410.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de Merenwijk gelegen, royale en uitstekend onderhouden hoekwoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen (avondzon) met veel privacy. Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en toch met het historische centrum van Leiden op korte fietsafstand. Aan het eind van de straat ligt de Slaaghsloot, die in directe verbinding staat m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00046
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 3 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,2 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden S 5341
Perceeloppervlakte 136 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de Merenwijk gelegen, royale en uitstekend onderhouden hoekwoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen (avondzon) met veel privacy. Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en toch met het historische centrum van Leiden op korte fietsafstand. Aan het eind van de straat ligt de Slaaghsloot, die in directe verbinding staat met de Zijl, zodat u heerlijk naar alle plassen in de omgeving kunt varen. Daarnaast ligt de jachthaven ook om de hoek. Achter de woning ligt de tennisclub ‘de Merenwijk’ waar u een balletje kunt slaan. De woning ligt op korte afstand van het buurtwinkelcentrum ‘De Kopermolen’, een bibliotheek, het wijkpark met een grote kinderboerderij, diverse sportmogelijkheden, Zwembad ‘de Zijl’ en scholen. Verder grenst de wijk aan een golfbaan en aan recreatieplas “ ‘t Joppe”. En is station Leiden CS op fietsafstand. Goede verbindingswegen naar de A4 richting Amsterdam en Den Haag alsmede de A44 richting Amsterdam en ‘s-Gravenhage.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met moderne laminaatvloer, vaste kast onder de trap, grote schuifpui naar de tuin, een gunstig licht inval. Aan de voorzijde is een frisse keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, met koelkast en vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Volledig bestrate voortuin, grotendeels bestrate achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, hal, 1e ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruime slaapkamers kunnen makkelijk in 2 kamers worden verdeeld. Door het gehele huis dezelfde laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 4e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde, aansluitingen voor was apparatuur en opstelling cv-combiketel (2022). Vanuit deze kamer is via een losse trap de ruime bergzolder te bereiken.

Belangrijk:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte: 120,2 m2
- Hoekwoning
- Groepen met als
- 4 slaapkamers, maar 5 of 6 ook te realiseren
- Nette woning
- Cv ketel 2022
Sluiten

Recent bekeken