Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In de Merenwijk gelegen, royale en uitstekend onderhouden hoekwoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen (avondzon) met veel privacy. Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en toch met het historische centrum van Leiden op korte fietsafstand. Aan het eind van de straat ligt de Slaaghsloot, die in directe verbinding staat m... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1978 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00046 |
| Vraagprijs | € 410.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 13 april 2022 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 3 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1978 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 136 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 120,2 m² |
| Inhoud | 440 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden S 5341 | |
| Perceeloppervlakte | 136 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In de Merenwijk gelegen, royale en uitstekend onderhouden hoekwoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen (avondzon) met veel privacy. Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en toch met het historische centrum van Leiden op korte fietsafstand. Aan het eind van de straat ligt de Slaaghsloot, die in directe verbinding staat met de Zijl, zodat u heerlijk naar alle plassen in de omgeving kunt varen. Daarnaast ligt de jachthaven ook om de hoek. Achter de woning ligt de tennisclub ‘de Merenwijk’ waar u een balletje kunt slaan. De woning ligt op korte afstand van het buurtwinkelcentrum ‘De Kopermolen’, een bibliotheek, het wijkpark met een grote kinderboerderij, diverse sportmogelijkheden, Zwembad ‘de Zijl’ en scholen. Verder grenst de wijk aan een golfbaan en aan recreatieplas “ ‘t Joppe”. En is station Leiden CS op fietsafstand. Goede verbindingswegen naar de A4 richting Amsterdam en Den Haag alsmede de A44 richting Amsterdam en ‘s-Gravenhage.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met moderne laminaatvloer, vaste kast onder de trap, grote schuifpui naar de tuin, een gunstig licht inval. Aan de voorzijde is een frisse keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, met koelkast en vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Volledig bestrate voortuin, grotendeels bestrate achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop, hal, 1e ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruime slaapkamers kunnen makkelijk in 2 kamers worden verdeeld. Door het gehele huis dezelfde laminaatvloer.
2e verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 4e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde, aansluitingen voor was apparatuur en opstelling cv-combiketel (2022). Vanuit deze kamer is via een losse trap de ruime bergzolder te bereiken.
Belangrijk:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte: 120,2 m2
- Hoekwoning
- Groepen met als
- 4 slaapkamers, maar 5 of 6 ook te realiseren
- Nette woning
- Cv ketel 2022
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met moderne laminaatvloer, vaste kast onder de trap, grote schuifpui naar de tuin, een gunstig licht inval. Aan de voorzijde is een frisse keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, met koelkast en vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Volledig bestrate voortuin, grotendeels bestrate achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop, hal, 1e ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruime slaapkamers kunnen makkelijk in 2 kamers worden verdeeld. Door het gehele huis dezelfde laminaatvloer.
2e verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 4e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde, aansluitingen voor was apparatuur en opstelling cv-combiketel (2022). Vanuit deze kamer is via een losse trap de ruime bergzolder te bereiken.
Belangrijk:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte: 120,2 m2
- Hoekwoning
- Groepen met als
- 4 slaapkamers, maar 5 of 6 ook te realiseren
- Nette woning
- Cv ketel 2022
Foto's
