Te koop: Garenmarkt 21-23, 2311 PH Leiden

Unieke woning aan de Garenmarkt 21 en 23: Modern comfort in een klassiek jasje.

Ontdek de betoverende Garenmarkt en laat je verrassen door de perfecte combinatie van historische charme en eigentijdse luxe. In het hart van Leiden, omringd door bruisende cultuur, gezellige horeca en historische architectuur, vind je deze bijzondere combinatie van modern en klassiek in de samengevoegde voormalige loodgieterswoning op nummer 21 en zijn voormalige werkplaats op nummer 23. Eenmaal binnen ervaar je de ruimte en het moderne comfort dat je nooit had verwacht achter de klassieke voorgevel.

Stap binnen in een wereld van verrassingen! Deze vorstelijke woning heeft een indeling die je stoutste verwachtingen overtreft. De harmonieuze combinatie van originele kenmerken en moderne elementen maken deze woning werkelijk uniek in zijn soort.

Elk detail is met zorg gekozen en dit beleef je in elke ruimte. Daarnaast heeft deze woning een ruime multifunctionele garage, een bijzonderheid in het hart van de stad, die veel gemak biedt.

Laat je meeslepen door de sfeer en geniet van de rijke geschiedenis van het pand waarvan de eerste steen werd gelegd in december 1912, zoals te lezen is op de gevelsteen: De ensuite woonkamer met authentieke stucplafonds en origineel kleurrijk glas~in~lood is een oase van comfort en elegantie. Een aparte eetkamer biedt de perfecte intieme setting voor formele diners of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De woonkeuken is een ware droom voor elke culinaire liefhebber. Modern en volledig uitgerust biedt deze ruimte de ideale omgeving om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten. En als het weer het toelaat, stap je vanuit de keuken rechtstreeks de beschutte stadstuin in, waar je kunt ontspannen en genieten van buitenleven op het terras.

Alsof dat nog niet genoeg is, biedt de woning daarnaast vier ruime (slaap)kamers op de verdiepingen, waardoor er geen gebrek aan ruimte is voor al jouw behoeften. Ook de verdiepingen hebben namelijk de karakteristieke hoge plafonds waardoor alle ruimtes heerlijk licht zijn en een royale beleving geven. Ruimte genoeg voor een groot gezin, óf creëer hier je eigen kantoor, hobbyruimte of gastenkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos en de flexibiliteit van de ruimtes biedt een unieke kans om de woning aan te passen aan jouw levensstijl. Maar dat is nog niet alles! Naast de stadstuin met zijn privacy, bied het op het westen gerichte dakterras een heerlijke plek voor diegenen die willen ontspannen en van de zon willen genieten.

Deze woning is niet alleen verrassend praktisch in indeling, maar ook uitstekend onderhouden. Hier wordt het historische erfgoed gekoesterd en gecombineerd met moderne gemakken. De tijdloze uitstraling en de zorgvuldige restauratie maken dit geweldige familiehuis een zeldzame vondst in de stad. Door de centrale ligging is de woning ook een goede uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat Leiden te bieden heeft. Maar je zit ook in no time in de trein of op de snelweg.

Garenmarkt 21 en 23 bieden meer dan alleen een woning. Ze bieden een levensstijl doordrenkt van geschiedenis, verweven met hedendaags comfort.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1913
• Bouwkundige keuring aanwezig
• 8 zonnepanelen uit 2015
• Schilderwerk buiten uit 2022
• Verrassende indeling
• Garage
• Uniek object
• Oplevering in overleg

De bewoners vertellen: “Dit is echt een heerlijk huis om in te wonen, te werken en om gasten te ontvangen. Op een doordeweekse dag komen we na het opstaan naar beneden en ontbijten we in de eetkamer of ‘s zomers in beschutte binnentuin. Daarna hoeven we niet meer naar boven, want zowel de badkamer als de kleedruimte bevinden zich op de begane grond. Na een kop koffie met de ochtendkrant vertrekken we naar ons werk. Als we echter vanuit huis werken - met uitzicht over de groene stadstuinen van de buren -, dan lunchen we op het dakterras of we halen snel een salade in de stad. ‘s Avonds kijken we soms een serie of een film op de beamer. In het weekeind halen we croissantjes bij de bakker en lopen we zo de markt op. Alles zit hier letterlijk om de hoek. Ook de vele musea en de gezelligste terrassen zijn op loopafstand. Zelfs na twintig jaar Leiden zien we nog elke keer dat we in de stad lopen nieuwe details - gevelstenen, muurgedichten, beeldhouwwerken, noem maar op. We geven dit fantastische huis graag door aan nieuwe bewoners die er, net als wij, van kunnen genieten en het kunnen koesteren als een waardevol bezit.”

Aarzel niet langer en grijp deze unieke kans om een deel van het historische Leiden te worden. Neem contact op met ons makelaarsteam om een bezichtiging te regelen en jezelf onder te dompelen in de magie van deze prachtige woning.