Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Stijlvol Wonen in het Hart van Leiden: Moderne Benedenwoning met Zonnige Tuin op de Hansenstraat 35!
Welkom bij Hansenstraat 35, een unieke kans om thuis te komen in een eigentijdse oase van comfort en stijl. Deze moderne benedenwoning omarmt het idee van moeiteloos wonen en biedt alles wat je nodig hebt voor een verfijnde levensstijl. Het pand is in 2019 compleet gerenoveerd, met energielab... Meer informatie
Welkom bij Hansenstraat 35, een unieke kans om thuis te komen in een eigentijdse oase van comfort en stijl. Deze moderne benedenwoning omarmt het idee van moeiteloos wonen en biedt alles wat je nodig hebt voor een verfijnde levensstijl. Het pand is in 2019 compleet gerenoveerd, met energielab... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1910 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Donderdag 31 augustus 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00131 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 50,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 31 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 22 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Senioren |
| Bouwperiode | 1910 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 58,2 m² |
| Inhoud | 208 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden K 7271 | |
| Perceeloppervlakte | 97 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Stijlvol Wonen in het Hart van Leiden: Moderne Benedenwoning met Zonnige Tuin op de Hansenstraat 35!
Welkom bij Hansenstraat 35, een unieke kans om thuis te komen in een eigentijdse oase van comfort en stijl. Deze moderne benedenwoning omarmt het idee van moeiteloos wonen en biedt alles wat je nodig hebt voor een verfijnde levensstijl. Het pand is in 2019 compleet gerenoveerd, met energielabel A!
Bij binnenkomst word je meteen gegrepen door de lichtheid en ruimte die deze woning te bieden heeft. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming, is doordrenkt van natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren die uitnodigend leiden naar de zonnige tuin met achterom. Hier kun je je ochtend beginnen met een heerlijke kop koffie, terwijl de zon je begroet.
De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige diners met vrienden en familie. Of je nu een meesterchef bent of gewoon van eenvoudige gerechten houdt, deze keuken is de ideale plek om je kookkunsten tot leven te brengen.
De slaapkamer biedt een rustig toevluchtsoord en is tevens voorzien van heerlijke vloerverwarming. De badkamer is smaakvol ontworpen en beschikt over een praktische inloopdocuhe, een stijlvolle wastafel en een toilet.
En laten we niet vergeten te spreken over de buurt! De Hansenstraat is gelegen in een levendige en geliefde omgeving van Leiden. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants en winkels die bijdragen aan het bruisende karakter van de buurt. Het historische centrum van Leiden met zijn prachtige grachten, musea en cultuur ligt binnen handbereik. Bovendien bevindt de Hansenstraat zich gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor u moeiteloos kunt reizen binnen en buiten Leiden.
Kortom, Hansenstraat 35 belichaamt modern comfort en gemak, gecombineerd met een vleugje stedelijke elegantie. Dit is meer dan een woning; het is een lifestyle. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze prachtige benedenwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 58,2 m2
- Benedenwoning met zonnige tuin
- Moderne afwerking
- Vve € 50,- per maand
- 7 groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg
Welkom bij Hansenstraat 35, een unieke kans om thuis te komen in een eigentijdse oase van comfort en stijl. Deze moderne benedenwoning omarmt het idee van moeiteloos wonen en biedt alles wat je nodig hebt voor een verfijnde levensstijl. Het pand is in 2019 compleet gerenoveerd, met energielabel A!
Bij binnenkomst word je meteen gegrepen door de lichtheid en ruimte die deze woning te bieden heeft. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming, is doordrenkt van natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren die uitnodigend leiden naar de zonnige tuin met achterom. Hier kun je je ochtend beginnen met een heerlijke kop koffie, terwijl de zon je begroet.
De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige diners met vrienden en familie. Of je nu een meesterchef bent of gewoon van eenvoudige gerechten houdt, deze keuken is de ideale plek om je kookkunsten tot leven te brengen.
De slaapkamer biedt een rustig toevluchtsoord en is tevens voorzien van heerlijke vloerverwarming. De badkamer is smaakvol ontworpen en beschikt over een praktische inloopdocuhe, een stijlvolle wastafel en een toilet.
En laten we niet vergeten te spreken over de buurt! De Hansenstraat is gelegen in een levendige en geliefde omgeving van Leiden. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants en winkels die bijdragen aan het bruisende karakter van de buurt. Het historische centrum van Leiden met zijn prachtige grachten, musea en cultuur ligt binnen handbereik. Bovendien bevindt de Hansenstraat zich gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor u moeiteloos kunt reizen binnen en buiten Leiden.
Kortom, Hansenstraat 35 belichaamt modern comfort en gemak, gecombineerd met een vleugje stedelijke elegantie. Dit is meer dan een woning; het is een lifestyle. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze prachtige benedenwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 58,2 m2
- Benedenwoning met zonnige tuin
- Moderne afwerking
- Vve € 50,- per maand
- 7 groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg
Foto's
Plattegronden
