Leuke bovenwoning met balkon in de geliefde wijk Groenoord

Aan de Hansenstraat 60 in Leiden bieden wij deze charmante bovenwoning aan, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand. De woning is licht, praktisch ingedeeld en beschikt over fijne buitenruimte. Ideaal voor een stel of een starter die comfortabel en centraal wil wonen. Er ligt een vergunning voor een dakkapel aan de voorzijde waardoor er een 2de slaapkamer kan worden gecreëerd.

Indeling van de woning

Eerste verdieping:
•	Entree via gezamenlijke opgang
•	Lichte woonkamer met grote raampartijen en prettige lichtinval
•	Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche
•	Keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon

Tweede verdieping:
•	Ruime slaapkamer met handige inloopkast
•	Separate berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling

Omgeving en locatie
De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Groenoord, een geliefde buurt in Leiden. Hier woon je op korte afstand van het centrum én in de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen.

•	Nabij winkels, supermarkten en scholen
•	Op enkele minuten fietsen van het historische centrum van Leiden
•	Goed bereikbaar met het openbaar vervoer; bushaltes op loopafstand
•	Snelle aansluiting op de A4 en N206, richting Amsterdam, Den Haag en de kust
•	Diverse sportfaciliteiten en het Noorderpark liggen op steenworp afstand

Deze woning combineert het gemak van stedelijk wonen met de rust van een groene woonwijk. Een fijne plek om thuis te komen!