01.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 23.jpg 24.jpg 22.jpg 21.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 104687118_heemskerkstraat_55_begane_grond_first_design_20210701135155.jpg 104687118_heemskerkstraat_55_1e_verdieping_first_design_20210701135155.jpg 104687118_heemskerkstraat_55_2e_verdieping_first_design_20210701135155.jpg 104687118_heemskerkstraat_55_situatie_first_design_20210701135155.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Heemskerkstraat 55, 2315 TG Leiden

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het centrum, in de gewilde Zeeheldenbuurt, ligt deze eengezinswoning. Het is nu ingedeeld in 2 appartementen. Maar makkelijk weer 1 mooi woonhuis van te maken. Deze kan vanuit de woonkamer en op de tweede etage flink worden uitgebouwd.

De woning is gebouwd in de jaren ‘30 en dient gerenoveerd te worden. De wijk is een kindvriendelijke woonwijk, zo is speeltuinvereniging ‘’Ons... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 juli 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00016
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 juli 2021
Laatste wijziging Donderdag 22 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80,6 m²
Inhoud 269 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden N 919
Perceeloppervlakte 95 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van het centrum, in de gewilde Zeeheldenbuurt, ligt deze eengezinswoning. Het is nu ingedeeld in 2 appartementen. Maar makkelijk weer 1 mooi woonhuis van te maken. Deze kan vanuit de woonkamer en op de tweede etage flink worden uitgebouwd.

De woning is gebouwd in de jaren ‘30 en dient gerenoveerd te worden. De wijk is een kindvriendelijke woonwijk, zo is speeltuinvereniging ‘’Ons Eiland’’ actief met openingstijden van de speeltuin tussen 10.00 en 17.00 uur. Ook heeft de wijk aan de randen veel openbaar groen, zoals Park Zeeheldenbuurt. Rust en privacy passen als goede omschrijving bij deze woning, met alle stadse voorzieningen in de buurt. Vanuit de Heemskerkstraat is het centrum van Leiden met al haar gemakken binnen enkele minuten te bereiken. Het Centraal Station van Leiden ligt op ca. tien minuten fietsen.

Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en met onder de trap een badkamer. In de woonkamer bevindt zich een deur naar de kleine kamer, deze wand kan er makkelijk uit. Dan krijgt de woonkamer weer zijn originele afmeting. De keuken bevindt zich in een uitbouw. In de keuken geeft een deur toegang tot de tuin. Verder treft u hier een toilet aan.

Eerste verdieping:
U komt de trap op en daarmee in de woonkamer met open keuken en badkamer met toilet. Tevens treft u hier een aparte slaapkamer aan.

Tweede verdieping:
Middels de trap bereikt u de zolder. Deze doet nu dienst als slaapkamer. Hier bevindt zich de cv-opstelling. Door een dakopbouw kan deze ruimte worden vergroot. Er komt dan ca 20m2 bij.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt de achtertuin. Deze is ruim 11 meter diep en gelegen op het oosten. Achter in de tuin staat een berging van 7m2 die ook via het achterpad te bereiken is.

Overige informatie:
- Gebruiksoppervlak wonen: 80,6 m2
- Externe bergruimte: 7.2 m2
- Inhoud: 268 m3
- Perceeloppervlak: 95 m2
- Bouwjaar: 1935
- Warm water en verwarming middels C.V. ketel
- De woning dient gerenoveerd te worden
- Niet bewonersclausule
Sluiten

Recent bekeken