Verkocht: Hertzstraat 42, 2316 DH Leiden

Welkom op de Hertzstraat 42; een prachtig, onder architectuur gebouwd, modern huis in Nieuw Leyden (Leiden). Een unieke combinatie van hedendaags design, ruimtelijkheid en duurzaam wonen.

Wanneer u via de hal de woonkeuken inloopt, wordt u direct overweldigd door de schoonheid van de stalen trap die als een waar kunstwerk het middelpunt van de woning vormt. Deze trap is niet alleen functioneel, maar tevens een eyecatcher in de woonkeuken en woonkamer.
Door de gebruikte materialen staal en glas, de glazen loopbrug en vide zijn de eerste twee woonlagen prachtig met elkaar verbonden wat zorgt voor een ruimtelijke lichte en open sfeer.
De vele grote ramen zorgen ervoor dat elke hoek van de woning baadt in zonlicht. Of u nu een maaltijd bereidt in de moderne keuken, ontspant in de woonkamer of aan het werk bent vanuit huis, u zult altijd genieten van een heldere en luchtige ambiance.
De buitenruimtes zijn net zo indrukwekkend als het interieur. Met een privétuin en maar liefst twee terrassen, waarvan de grootste zich op de derde verdieping bevindt, kunt u altijd genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht op het centrum van Leiden.

Laat me u meenemen door de indeling van het huis aan de Hertzstraat 42 in Leiden, zodat u een beter beeld krijgt van de ruimtes die deze woning biedt:

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime lichte hal;
Er is een grote berging, waar u fietsen, afvalbakken, gereedschap en grotere spullen kunt opbergen;
In de hal bevindt zich een apart gastentoilet;
De woonkeuken is een ware ontmoetingsplaats, uitgerust met moderne apparatuur en veel ruimte om te koken, te dineren, te ontspannen of te werken;
In de privé-stadstuin kunt u op warme zomerdagen heerlijk buiten dineren.

Eerste verdieping:
Via de stalen trap bereikt u de woonkamer met vide; een prachtige ruimte met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten;
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis, waar u heerlijk kunt genieten in het middagzonnetje (dit balkon is uniek in de straat)

Tweede verdieping:
De glazen loopbrug en stalen trap leiden u naar de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers, de badkamer en een trapkast bevinden. De kamers bieden voldoende ruimte en privacy voor uzelf, uw gezin of gasten.
De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met handdouche, een aparte douche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Hier kunt u genieten van ontspannende momenten en uw eigen persoonlijke spa creëren.

Derde verdieping:
Een houten trap brengt u naar de derde verdieping, waar zich een aparte wasruimte bevindt.
De warmte-terugwin-installatie is mooi weggewerkt achter een sfeervol houten design.
Op deze verdieping bevindt zich een grote opslagruimte voor spullen als ski's, kerstspullen en uw kussens voor uw tuinset.
Er is een extra slaapkamer; perfect voor gasten of om te gebruiken als een studeerkamer of hobbyruimte.
Het hoogtepunt van deze verdieping is het ruime dakterras, gelegen op het zuid-westen, waar u kunt genieten van een mooi uitzicht op de stad en uw eigen privé-oase kunt creëren.

Deze goed doordachte indeling van het huis aan de Hertzstraat 42 in Leiden biedt u comfort, functionaliteit en veelzijdigheid op elke verdieping. Ervaar zelf de prachtige ruimtes en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Hertzstraat 42 is een uniek en eigentijds huis dat u alles biedt wat u zich kunt wensen. De combinatie van moderne architectuur, ruimtelijke indeling, prachtige buitenruimtes en duurzaamheid maken dit huis tot een droomwoning.
Mis deze kans niet om in het hart van Leiden te wonen in een eigendom dat perfect aansluit bij uw moderne levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de allure van Hertzstraat 42!

Bijzonderheden:
-Onder architectuur gebouwd (particulier opdrachtgeverschap, uniek ontwerp)
-Designtrap van staal en glas
-Volledig geïsoleerd
-Vloerverwarming middels stadsverwarming
-Rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden
-Mogelijkheid voor zonnepanelen
-Kindvriendelijke buurt
-Bouwjaar 2010