Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
We hebben het genoegen u de prachtige woning aan de Hooglandse Kerkgracht 11 in Leiden aan te bieden. Op misschien wel het mooiste plekje van Leiden is deze charmante woning uit ca 1610 gelegen. De woning is doordrenkt van geschiedenis en biedt een zeldzame combinatie van klassieke elegantie en een leuke indeling met diverse indelingsmogelijkheden.
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct... Meer informatie
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwperiode 1610 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Dinsdag 27 juni 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00116 |
| Vraagprijs | € 920.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 27 juni 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 29 augustus 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1610 |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 72 m² |
| Woonoppervlakte | 197,6 m² |
| Inhoud | 651 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13,4 m² |
| Balkonoppervlakte | 12,97 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 5 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden I 1873 | |
| Perceeloppervlakte | 72 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
We hebben het genoegen u de prachtige woning aan de Hooglandse Kerkgracht 11 in Leiden aan te bieden. Op misschien wel het mooiste plekje van Leiden is deze charmante woning uit ca 1610 gelegen. De woning is doordrenkt van geschiedenis en biedt een zeldzame combinatie van klassieke elegantie en een leuke indeling met diverse indelingsmogelijkheden.
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verwelkomd door de authentieke sfeer en karakteristieke elementen. De kelder, die dienst kan doen als extra opslagruimte en aparte wijnkelder, voegt een extra dimensie toe aan deze bijzondere woning.
Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer, waar u kunt ontspannen en genieten van uw vrije tijd. Daarnaast is er een aparte zitkamer, ideaal om gasten te ontvangen of als studeerkamer. De begane grond heeft een eigen keuken en badkamer. Dat maakt deze etage ook uitermate geschikt voor oudere kinderen of als bedrijfsruimte. Vanuit de keuken is toegang tot een badkamer met douche. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de stadstuin.
Op de eerste verdieping vindt u een lichte en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een heerlijk uitzicht op de omgeving. De ruime keuken op deze verdieping biedt voldoende ruimte om uw culinaire vaardigheden te ontplooien en is ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en ontspannen in alle privacy.
Op de tweede verdieping treft u een overloop aan die leidt naar twee comfortabele slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde doet dienst als biljartkamer, deze is voorzien van eikenhouten afwerking.
De derde verdieping herbergt een ruime zolder met een extra slaapkamer en voldoende bergruimte. De wasmachineaansluiting op deze verdieping biedt extra gemak en functionaliteit voor uw dagelijkse routine. Maar deze kan ook dienstdoen als extra slaapkamer.
De locatie van deze woning is werkelijk uitstekend. Gelegen aan de historische Hooglandse Kerkgracht in het bruisende centrum van Leiden, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en culturele bezienswaardigheden, alles is op loopafstand bereikbaar.
Kortom, de Hooglandse Kerkgracht 11 biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristieke en historische omgeving. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1610
- Woonoppervlakte: ca. 198m2
- Gelegen in hartje centrum in een autoluwe straat
- Rijksmonument
- De woning heeft een leuke indeling met diverse indelingsmogelijkheden
- CV-ketel bouwjaar: 2018
- Oplevering in overleg
- Ontbindende voorwaarde aankoop gekochte woning
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verwelkomd door de authentieke sfeer en karakteristieke elementen. De kelder, die dienst kan doen als extra opslagruimte en aparte wijnkelder, voegt een extra dimensie toe aan deze bijzondere woning.
Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer, waar u kunt ontspannen en genieten van uw vrije tijd. Daarnaast is er een aparte zitkamer, ideaal om gasten te ontvangen of als studeerkamer. De begane grond heeft een eigen keuken en badkamer. Dat maakt deze etage ook uitermate geschikt voor oudere kinderen of als bedrijfsruimte. Vanuit de keuken is toegang tot een badkamer met douche. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de stadstuin.
Op de eerste verdieping vindt u een lichte en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een heerlijk uitzicht op de omgeving. De ruime keuken op deze verdieping biedt voldoende ruimte om uw culinaire vaardigheden te ontplooien en is ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en ontspannen in alle privacy.
Op de tweede verdieping treft u een overloop aan die leidt naar twee comfortabele slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde doet dienst als biljartkamer, deze is voorzien van eikenhouten afwerking.
De derde verdieping herbergt een ruime zolder met een extra slaapkamer en voldoende bergruimte. De wasmachineaansluiting op deze verdieping biedt extra gemak en functionaliteit voor uw dagelijkse routine. Maar deze kan ook dienstdoen als extra slaapkamer.
De locatie van deze woning is werkelijk uitstekend. Gelegen aan de historische Hooglandse Kerkgracht in het bruisende centrum van Leiden, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en culturele bezienswaardigheden, alles is op loopafstand bereikbaar.
Kortom, de Hooglandse Kerkgracht 11 biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristieke en historische omgeving. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1610
- Woonoppervlakte: ca. 198m2
- Gelegen in hartje centrum in een autoluwe straat
- Rijksmonument
- De woning heeft een leuke indeling met diverse indelingsmogelijkheden
- CV-ketel bouwjaar: 2018
- Oplevering in overleg
- Ontbindende voorwaarde aankoop gekochte woning
Foto's
Plattegronden
