Verkocht: Op een toplocatie aan de gracht en midden in het centrum van Leiden is deze 5-kamer hoekwoning gelegen

Op een toplocatie aan de gracht en midden in het centrum van Leiden is deze 5-kamer hoekwoning gelegen. Vanuit de woning heb je een heerlijk vrij uitzicht over het water van de Oude Herengracht. De woning is gelegen om de hoek van het Huigpark, direct aan de Singelpark-route, met de terrassen en restaurantjes van de Haven aan de overkant en op korte loopafstand van de winkelstraten. Daarnaast heeft de woning een goede bereikbaarheid, de bushalte vind je om de hoek en binnen enkele minuten sta je op Leiden Centraal Station.

Het is nu ingedeeld als studio op de begane grond en bovenwoning met 3 slaapkamers en woonkamer boven. Het beschikt over een ontrekkingsvergunning. Geen aparte meters!

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de woonkamer met openslaande deuren naar de binnenplaats. Vanuit de woonkamer bereikt u de badkamer met wasmachine aansluiting, toilet, wastafel en inloopdouche. Ook via de badkamer is de binnenplaats te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de voorzijde een ruime, lichte kamer met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning is woon/werk/slaapkamer gesitueerd. Aan de slaapkamer grenst de tweede badkamer, welke is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een separaat toilet. Via de slaapkamer krijgt u toegang tot de tweede keuken met CV-opstelling en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met een keukenblok en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901
- Perceeloppervlakte: 46 m2
- Gelegen op een toplocatie
- Woning is nog naar eigen smaak af te werken
- Oplevering in overleg
- Onttrekkingsvergunning aanwezig