01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 26.jpg 27.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 129649557_jan_van_goyenka_begane_grond_first_design_20221018_7692d4.jpg 129649557_jan_van_goyenka_1e_verdieping_first_design_20221018_0cceec.jpg 129649557_jan_van_goyenka_2e_verdieping_first_design_20221018_c8d25c.jpg 129649557_jan_van_goyenka_kelder_first_design_20221018_a0c875.jpg

Te koop: Jan van Goyenkade 20, 2311 BA Leiden

€ 945.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 219 m²
Woonoppervlakte 267,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Centrumliefhebbers, beleggers en ouders van studerende kinderen opgelet!

Op een goede locatie tegen het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime, (tijdelijk) verhuurde studentenwoning met drie verdiepingen.

Direct aan de geliefde Jan van Goyenkade, ligt dit pand verscholen.
Uitkijkend op de Trekvliet en de Schelpenkade, een oase aan rus... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1880
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00082
Vraagprijs € 945.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Woonoppervlakte 267,8 m²
Inhoud 952 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 14 (waarvan 13 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Pro
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Leiden M 8199
Perceeloppervlakte 219 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Centrumliefhebbers, beleggers en ouders van studerende kinderen opgelet!

Op een goede locatie tegen het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime, (tijdelijk) verhuurde studentenwoning met drie verdiepingen.

Direct aan de geliefde Jan van Goyenkade, ligt dit pand verscholen.
Uitkijkend op de Trekvliet en de Schelpenkade, een oase aan rust!

Het is nu verhuurd voor € 40.200 exclusief gas, water en licht p/j, daarnaast betalen de huurders € 6.480 p/j aan servicekosten. Het kan leeg worden opgeleverd. De huidige contracten lopen tot en met februari 2023. Daarna is het te verbouwen tot prachtig Herenhuis of meerdere appartementen of zo te laten als kamerverhuur.

De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis, de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers en appartementen is zeer hoog en de locatie is op loopafstand van de Universiteit waardoor leegstand niet aan de orde is. Kortom, een mooi beleggingsobject/woonhuis op een goede locatie!

Indeling
Begane grond:
Entree in het midden van het pand. Op deze etage treft u 2 verhuurde kamers, toilet, fusie ruimte (woonkamer), toilet, keuken en een kelder.

1e etage:
Ruime overloop met toilet en badkamer. Verder treft u 6 ruime slaapkamers aan.

2e etage:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.

Bijzonderheden:
- Het pand heeft geen tuin!
- De woning is zeer centraal gelegen in de geliefde Vreewijk, nabij het centrum van Leiden, buurtwinkelstraten zoals de Doezastraat en Herenstraat. Daarnaast treft u voorzieningen zoals uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving.
- Cv combiketel (Vaillant HR Pro 2011).
- Parkeren? Geen probleem! Dat kan gewoon voor de deur middels een parkeervergunning. De kosten voor een vergunning bedragen € 50,- per jaar.
- Alle winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand en of fietsafstand te bereiken.
- Geweldige indeling en prachtig pand.
Sluiten

Recent bekeken