Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
PAND MET ONTTREKKINGSVERGUNNING!
Centrumliefhebbers, beleggers en ouders van studerende kinderen opgelet!
Op een goede locatie tegen het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime, (tijdelijk) verhuurde studentenwoning met drie verdiepingen.
Direct aan de geliefde Jan van Goyenkade, ligt dit pand verscholen.
Uitkijkend op de Trekvliet... Meer informatie
Centrumliefhebbers, beleggers en ouders van studerende kinderen opgelet!
Op een goede locatie tegen het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime, (tijdelijk) verhuurde studentenwoning met drie verdiepingen.
Direct aan de geliefde Jan van Goyenkade, ligt dit pand verscholen.
Uitkijkend op de Trekvliet... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwperiode 1880 Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00082 |
| Vraagprijs | € 894.500,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 28 oktober 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 10 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1880 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 219 m² |
| Woonoppervlakte | 267,8 m² |
| Inhoud | 952 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 10,6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 14 (waarvan 13 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant HR Pro |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden M 8199 | |
| Perceeloppervlakte | 219 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
PAND MET ONTTREKKINGSVERGUNNING!
Centrumliefhebbers, beleggers en ouders van studerende kinderen opgelet!
Op een goede locatie tegen het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime, (tijdelijk) verhuurde studentenwoning met drie verdiepingen.
Direct aan de geliefde Jan van Goyenkade, ligt dit pand verscholen.
Uitkijkend op de Trekvliet en de Schelpenkade, een oase aan rust!
Het is nu verhuurd voor € 40.200 exclusief gas, water en licht p/j, daarnaast betalen de huurders € 6.480 p/j aan servicekosten. Het kan leeg worden opgeleverd. De huidige contracten lopen tot en met februari 2023. Daarna is het te verbouwen tot prachtig Herenhuis of meerdere appartementen of zo te laten als kamerverhuur.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis, de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers en appartementen is zeer hoog en de locatie is op loopafstand van de Universiteit waardoor leegstand niet aan de orde is. Kortom, een mooi beleggingsobject/woonhuis op een goede locatie!
Indeling
Begane grond:
Entree in het midden van het pand. Op deze etage treft u 2 verhuurde kamers, toilet, fusie ruimte (woonkamer), toilet, keuken en een kelder.
1e etage:
Ruime overloop met toilet en badkamer. Verder treft u 6 ruime slaapkamers aan.
2e etage:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.
Bijzonderheden:
- Het pand heeft geen tuin!
- De woning is zeer centraal gelegen in de geliefde Vreewijk, nabij het centrum van Leiden, buurtwinkelstraten zoals de Doezastraat en Herenstraat. Daarnaast treft u voorzieningen zoals uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving.
- Cv combiketel (Vaillant HR Pro 2011).
- Parkeren? Geen probleem! Dat kan gewoon voor de deur middels een parkeervergunning. De kosten voor een vergunning bedragen € 50,- per jaar.
- Alle winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand en of fietsafstand te bereiken.
- Geweldige indeling en prachtig pand.
Centrumliefhebbers, beleggers en ouders van studerende kinderen opgelet!
Op een goede locatie tegen het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime, (tijdelijk) verhuurde studentenwoning met drie verdiepingen.
Direct aan de geliefde Jan van Goyenkade, ligt dit pand verscholen.
Uitkijkend op de Trekvliet en de Schelpenkade, een oase aan rust!
Het is nu verhuurd voor € 40.200 exclusief gas, water en licht p/j, daarnaast betalen de huurders € 6.480 p/j aan servicekosten. Het kan leeg worden opgeleverd. De huidige contracten lopen tot en met februari 2023. Daarna is het te verbouwen tot prachtig Herenhuis of meerdere appartementen of zo te laten als kamerverhuur.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis, de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers en appartementen is zeer hoog en de locatie is op loopafstand van de Universiteit waardoor leegstand niet aan de orde is. Kortom, een mooi beleggingsobject/woonhuis op een goede locatie!
Indeling
Begane grond:
Entree in het midden van het pand. Op deze etage treft u 2 verhuurde kamers, toilet, fusie ruimte (woonkamer), toilet, keuken en een kelder.
1e etage:
Ruime overloop met toilet en badkamer. Verder treft u 6 ruime slaapkamers aan.
2e etage:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.
Bijzonderheden:
- Het pand heeft geen tuin!
- De woning is zeer centraal gelegen in de geliefde Vreewijk, nabij het centrum van Leiden, buurtwinkelstraten zoals de Doezastraat en Herenstraat. Daarnaast treft u voorzieningen zoals uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving.
- Cv combiketel (Vaillant HR Pro 2011).
- Parkeren? Geen probleem! Dat kan gewoon voor de deur middels een parkeervergunning. De kosten voor een vergunning bedragen € 50,- per jaar.
- Alle winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand en of fietsafstand te bereiken.
- Geweldige indeling en prachtig pand.
Foto's
Plattegronden
