01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 113626062_musschenbroekst_begane_grond_first_design_20211222_312c12.jpg 113626062_musschenbroekst_1e_verdieping_first_design_20211222_c3c868.jpg 113626062_musschenbroekst_2e_verdieping_first_design_20211222_bfd499.jpg 113626062_musschenbroekst_berging_first_design_20211222_d7e074.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Musschenbroekstraat 10, 2316 SL Leiden

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 17 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Modern en zorgeloos wonen op steenworp afstand van het centrum van Leiden met eigen parkeerplaats! Deze prachtige en ruime eengezinswoning met voortuin én dakterras is gelegen in de Musschenbroekstraat en absoluut een bezichtiging waard. De nieuwbouwwoning uit 2013 is direct te betrekken en heeft een eigentijds karakter door zijn speelse indeling. Met een gezellige, open keuken op de begane gro... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2013
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00031
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 44,43
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 12 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 17 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115,4 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Leiden K 6277
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met opstal
Leiden K 6277
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met opstal
Leiden K 6732
Perceeloppervlakte 17 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Modern en zorgeloos wonen op steenworp afstand van het centrum van Leiden met eigen parkeerplaats! Deze prachtige en ruime eengezinswoning met voortuin én dakterras is gelegen in de Musschenbroekstraat en absoluut een bezichtiging waard. De nieuwbouwwoning uit 2013 is direct te betrekken en heeft een eigentijds karakter door zijn speelse indeling. Met een gezellige, open keuken op de begane grond en een lichte woonkamer op de 1e etage heeft dit huis veel te bieden. De prachtige glazen deuren in stalen frame op de 1e etage geven een ruim en modern karakter aan het huis. Ideaal zijn de ondergrondse berging én de twee buitenruimtes; het ruime dakterras en de voortuin. Het huis heeft nu twee slaapkamers op de 2e etage, waar je naar wens eenvoudig een derde slaapkamer kunt creëren. Kortom: een comfortabel huis om zorgeloos te wonen.
Deze kindvriendelijke straat is onderdeel van de Groenoord-buurt waar veel gezinnen wonen, en is gelegen tegen de rand van het hippe ‘Nieuw Leiden’. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Binnen 5 minuten ben je op station Leiden Centraal waar je de trein naar bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag kunt pakken. Je kunt lopend naar het centrum voor de zaterdagmarkt of om een terrasje te pakken. En ook de supermarkt is vlakbij. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Hierna betreed je de lichte open keuken met moderne apparatuur en de openslaande deuren naar de voortuin op het zuiden. Op deze etage is ook een ruime berging aanwezig en bevindt zich de open trap naar de 1e verdieping.

1e etage
Op de 1e etage bevindt zich de lichte woonkamer met prachtige, glazen schuifdeuren in stalen frame. Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren het ruime dakterras. Achter de glazen schuifdeur bevindt zich de trap naar de 2e etage.

2e etage
Via de trap bereik je de overloop met airco, die je leidt naar de moderne badkamer met inloopdouche, het 2e separate toilet, de berging en de slaapkamers. Er zijn nu 2 slaapkamers die eenvoudig op te delen zijn naar 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is een ruime slaapkamer met veel lichtinval. De tweede kamer dient nu als logeerkamer en werkplek. In de berging is de aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- Voortuin en ruim dakterras
- Woonoppervlakte: 115,4 m2
- Energielabel A
- Eigen ondergrondse parkeerplaats
- Moderne, speelse indeling
- Centraal gelegen, op steenworp afstand van de binnenstad en het station
- Airco
- Stadsverwarming
- Zorgeloos wonen!
Sluiten

Recent bekeken