01.jpg 03.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 19.jpg 20 Nwe.jpg 21 Nwe.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 131142219_onafhankelijkhe_begane_grond_first_design_20221111_87231f.jpg 131142219_onafhankelijkhe_situatie_first_design_20221111_9b5422.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Onafhankelijkheidsweg 81, 2332 ZP Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 95,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Tuinliefhebbers opgelet! Een enkele keer komt er zo’n uniek 4-kamer appartement op de begane grond beschikbaar gelegen op een leuk plekje in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Koppelstein in Leiden.

CV/WW via cv-ketel en goed geïsoleerd. Prettig voor het milieu maar ook voor uw portemonnee want het draagt bij aan lage maandelijkse energielasten. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00086
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022
Laatste wijziging Donderdag 8 december 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 95,7 m²
Inhoud 339 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden X A2
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Een enkele keer komt er zo’n uniek 4-kamer appartement op de begane grond beschikbaar gelegen op een leuk plekje in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Koppelstein in Leiden.

CV/WW via cv-ketel en goed geïsoleerd. Prettig voor het milieu maar ook voor uw portemonnee want het draagt bij aan lage maandelijkse energielasten. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Station Leiden Centraal/De Vink en het bruisende centrum van Leiden bereikt u in circa 10 minuten op de fiets!

Indeling
Ruime voortuin met berging. Entree woning, hal met meterkast en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Tuingerichte woonkamer met extra zijraam en een gezellige open keuken. De hoekkeuken is o.a. voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, koel/vriescombi, afzuigkap en een vaatwasser. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige, opvallend ruime achtertuin met berging en achterom. De stenen berging en twee extra aangebouwde houten bergingen zorgen voor handige opslagruimte.

Via de woonkamer en de tussengang bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. Vaste (berg)kast met opstelplaats voor de cv-ketel en nog een vaste kast met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met toegang tot de voortuin. Ook aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze ruime woning treft u de ruime ouderslaapkamer met inloopkast aan. Vanuit de ouderslaapkamer geniet u van leuk uitzicht op de achtertuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Deze woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex, actieve VvE en de servicekosten bedragen thans € 100,- per maand.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1980;
- Woonopp.: 98 m2;
- Heerlijk ruim en licht;
- 4 kamer woning;
- Kindvriendelijk en gewilde wijk;
- Voortuin met opbergruimte op het zuidwesten en achtertuin op noordoosten;
- Gezonde en actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 100,- per maand;
- Combi ketel aanwezig;
- Veel bergruimte aanwezig;
- Gelegen in een autoluwe straat;
- Dubbel glas;
- Hoekligging;
- erfpacht afgekocht tot 2054;
- Oplevering in overleg.
Sluiten

Recent bekeken