05.jpg 14.jpg 13.jpg 02.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19a.jpg 19b.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 32.jpg 34.jpg 36.jpg 04.jpg 38.jpg 164336159_oppenheimstraat_3e_verdieping_first_design_20241023_33d3ee.jpg 164336159_oppenheimstraat_4e_verdieping_first_design_20241023_a6fc2e.jpg 164336159_oppenheimstraat_berging_first_design_20241023_ac3729.jpg Original.png
Onder bod

Onder bod: Oppenheimstraat 23, 2313 JC Leiden

€ 415.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 104,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Te koop: Ruime maisonnette aan de Oppenheimstraat 23

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Dan is deze prachtige maisonnette aan de Oppenheimstraat 23 precies wat je zoekt! Met maar liefst 3 slaapkamers en de mogelijkheid om er een vierde te creëren, biedt deze woning alle ruimte voor jouw gezin.

Hoogtepunten:
• Flexibele indeling: Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1958
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Servicekosten € 163,88
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2024
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2024
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 104,8 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vailliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden Q 1344
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te koop: Ruime maisonnette aan de Oppenheimstraat 23

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Dan is deze prachtige maisonnette aan de Oppenheimstraat 23 precies wat je zoekt! Met maar liefst 3 slaapkamers en de mogelijkheid om er een vierde te creëren, biedt deze woning alle ruimte voor jouw gezin.

Hoogtepunten:
• Flexibele indeling: Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar met een paar aanpassingen is het eenvoudig om een vierde slaapkamer te realiseren.
• Zonnig balkon: Geniet van de zon op je eigen balkon, perfect voor ontspanning of een gezellige brunch.
• Groene binnentuin: Ontsnap aan de drukte van de stad en geniet van de rust in de gemeenschappelijke groene binnentuin, ideaal voor kinderen om te spelen of voor een gezellige barbecue.
• Berging in de onderbouw: Met een handige berging in de onderbouw heb je voldoende opbergruimte voor al je spullen.

Gewilde Wijk
De Oppenheimstraat 23 is gelegen in een levendige en veelzijdige wijk die je het beste van twee werelden biedt: rust en dynamiek. Hier zijn enkele kenmerken van de omgeving:
• Groene Ruimtes: De wijk staat bekend om zijn vele parken en groene gebieden, perfect voor wandelingen, sportactiviteiten en een plek om te ontspannen.
• Voorzieningen: Diverse winkels, supermarkten en gezellige cafés bevinden zich op loopafstand. Ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een kopje koffie in de buurt.
• Openbaar Vervoer: De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de stad. Perfect voor forenzen!

Gezellige Buurt
• Gemeenschapsgevoel: De buurt heeft een hechte gemeenschap met regelmatig evenementen en activiteiten, waardoor het een fijne plek is om nieuwe mensen te leren kennen.
• Scholen en Kinderopvang: Voor gezinnen is er een ruim aanbod aan basisscholen en kinderopvang in de nabijheid, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt.

Culturele Aanraking
• Cultuur en Recreatie: In de omgeving zijn diverse culturele voorzieningen zoals theaters, musea en sportfaciliteiten. Voor de liefhebbers van uitgaan zijn er ook diverse restaurants en bars te ontdekken.

Mis deze kans niet om jouw droomhuis in een geweldige omgeving te verwerkelijken! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Ca. 105 m2 woonoppervlak
- Voorzien van HR++ beglazing
- Maandelijkse VVE bijdrage € 163,88
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken