Verkocht:Oude Vest 11F, 2312 XP Leiden - Foto
Verkocht
+24

Oude Vest 11F 2312 XP Leiden

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1800
  • 60 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Charmant 3-kamer appartement aan de Oude Vest 11F met uitzicht over de gracht en de Oude Singel!

Welkom in dit leuke 3-kamer appartement gelegen op de bovenste etage van een karakteristiek pand aan de Oude Vest, een van de mooiste plekken in de stad. Het appartement biedt een fraai uitzicht over de pittoreske gracht en de historische Oude Singel, en combineert moderne gemakken met authentieke details.

Kenmerken van de woning:
• Adembenemend uitzicht: Geniet van het uitzicht over de gracht en de Oude Singel direct vanuit je woning.
• Bovenste etage: Gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra privacy en een rustige woonbeleving.
• Licht en ruimtelijk: Dankzij de ligging op de bovenste etage profiteert het appartement van veel lichtinval en een open gevoel.
• Actieve VvE: De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht en actief, waardoor het onderhoud van het pand goed wordt opgepakt en de woning in uitstekende staat verkeert.

Dit appartement biedt de perfecte balans tussen het gemak van stads wonen en het karakter van een klassieke stadsvilla. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor jezelf of een investering, de Oude Vest 11F is een locatie die altijd in trek zal blijven.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00353
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Servicekosten
€ 80,26
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 30 april 2026
Laatste wijziging
Zaterdag 23 mei 2026

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1800
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Isolatievormen
Dakisolatie
Vloerisolatie
Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59,5 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden H 4258
Perceeloppervlakte
194 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
323

ZonZone