01.jpg 45.jpg 02.jpg 07.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 23.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 34.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 32.jpg 37.jpg 36.jpg 47.jpg 48.jpg 05.jpg 03.jpg 04.jpg 125606811_prinses_wilhelm_begane_grond_first_design_20220802_78d1d4.jpg 125606811_prinses_wilhelm_1e_verdieping_first_design_20220802_7db4b1.jpg 125606811_prinses_wilhelm_vliering_first_design_20220802_ea0792.jpg 125606811_prinses_wilhelm_situatie_first_design_20220802_4061d2.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prinses Wilhelminastraat 1, 2313 AV Leiden

€ 410.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 79,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in een karakteristiek hoekhuis uit 1920 op een geweldige locatie? Dit is uw kans!

In één van de rustigste straten in de populaire Tuinstadwijk ligt deze mooie 3-kamer woning met een achtertuin op het Zuiden en achterom.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de hoek om te lopen. U bereikt dan de gezellige Herenstraat en Doezastraat met diverse speciaalzaken, r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1914
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 22 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00064
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 augustus 2022
Laatste wijziging Dinsdag 6 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 79,2 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden M 7981
Perceeloppervlakte 88 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heerlijk wonen in een karakteristiek hoekhuis uit 1920 op een geweldige locatie? Dit is uw kans!

In één van de rustigste straten in de populaire Tuinstadwijk ligt deze mooie 3-kamer woning met een achtertuin op het Zuiden en achterom.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de hoek om te lopen. U bereikt dan de gezellige Herenstraat en Doezastraat met diverse speciaalzaken, restaurants, buurtsuper, kapsalons en dergelijke. Meerdere scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentra in de buurt. Diverse buslijnen met goede verbindingen binnen Leiden en de regio op enkele minuten loop- of fietsafstand, evenals de beide Leidse treinstations. Uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Het historische centrum van Leiden is op luttele minuten loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de lichte woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt nog over de originele en-suite indeling en hoge plafonds. De woonkamer is verder voorzien van een eiken vloer, grote authentieke ramen en een ingebouwde kast.
De moderne keuken met hardsteen blad bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur: Smegg gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens, afzuigkap, en vaatwasser. Middels een deur krijgt u toegang tot de tuin. De tuin is groen en erg zonnig (Z) daardoor is het hier al vroeg in het jaar goed vertoeven. De tuin beschikt over een ruime berging en achterom.

Eerste etage:
Via de trapopgang komt u op de eerste etage. Het eerste wat opvalt zijn de prachtige balken die mooi afsteken tegen het plafond. Ook de gehele bovenverdieping is voorzien van een nette vloer. De ruime overloop geeft toegang tot een werkkamer die ook als slaapkamer zou kunnen dienen, een tweede slaapkamer, de badkamer en ruime inbouwkasten met wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een badkamermeubel.

Bergzolder:
Via een zolderluik komt u bij de zeer ruime bergzolder over de hele bovenverdieping van de woning, van ruim 25m2.

Bijzonderheden:
Beschermd stadsgezicht
Nabij historische binnenstad van Leiden
Gezellige Doezastraat en Herenstraat om de hoek
Sportcomplexen in directe omgeving
Grote speeltuin in de Tuinstadwijk
Strategisch gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44 en openbaar vervoer
Goed onderhouden
Dak schuur 2022
Cv ketel 2016
Gevel gevoegd en geïmpregneerd in 2018, met originele knipvoeg aan de straatzijde
Keuring aanwezig, geen bijzonderheden
9 groepen met aardlekschakelaars
Volledig HR Glas
Bouwjaar ca.1920
Oplevering: In overleg
Sluiten

Recent bekeken