Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Heerlijk wonen in een karakteristiek hoekhuis uit 1920 op een geweldige locatie? Dit is uw kans!
In één van de rustigste straten in de populaire Tuinstadwijk ligt deze mooie 3-kamer woning met een achtertuin op het Zuiden en achterom.
Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de hoek om te lopen. U bereikt dan de gezellige Herenstraat en Doezastraat met diverse speciaalzaken, r... Meer informatie
In één van de rustigste straten in de populaire Tuinstadwijk ligt deze mooie 3-kamer woning met een achtertuin op het Zuiden en achterom.
Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de hoek om te lopen. U bereikt dan de gezellige Herenstraat en Doezastraat met diverse speciaalzaken, r... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1914 Status Verkocht Aangeboden sinds Maandag 22 augustus 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00064 |
| Vraagprijs | € 410.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 22 augustus 2022 |
| Laatste wijziging | Maandag 23 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1914 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 88 m² |
| Woonoppervlakte | 79,2 m² |
| Inhoud | 353 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 4,2 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8,4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden M 7981 | |
| Perceeloppervlakte | 88 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Heerlijk wonen in een karakteristiek hoekhuis uit 1920 op een geweldige locatie? Dit is uw kans!
In één van de rustigste straten in de populaire Tuinstadwijk ligt deze mooie 3-kamer woning met een achtertuin op het Zuiden en achterom.
Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de hoek om te lopen. U bereikt dan de gezellige Herenstraat en Doezastraat met diverse speciaalzaken, restaurants, buurtsuper, kapsalons en dergelijke. Meerdere scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentra in de buurt. Diverse buslijnen met goede verbindingen binnen Leiden en de regio op enkele minuten loop- of fietsafstand, evenals de beide Leidse treinstations. Uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Het historische centrum van Leiden is op luttele minuten loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de lichte woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt nog over de originele en-suite indeling en hoge plafonds. De woonkamer is verder voorzien van een eiken vloer, grote authentieke ramen en een ingebouwde kast.
De moderne keuken met hardsteen blad bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur: Smegg gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens, afzuigkap, en vaatwasser. Middels een deur krijgt u toegang tot de tuin. De tuin is groen en erg zonnig (Z) daardoor is het hier al vroeg in het jaar goed vertoeven. De tuin beschikt over een ruime berging en achterom.
Eerste etage:
Via de trapopgang komt u op de eerste etage. Het eerste wat opvalt zijn de prachtige balken die mooi afsteken tegen het plafond. Ook de gehele bovenverdieping is voorzien van een nette vloer. De ruime overloop geeft toegang tot een werkkamer die ook als slaapkamer zou kunnen dienen, een tweede slaapkamer, de badkamer en ruime inbouwkasten met wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een badkamermeubel.
Bergzolder:
Via een zolderluik komt u bij de zeer ruime bergzolder over de hele bovenverdieping van de woning, van ruim 25m2.
Bijzonderheden:
Beschermd stadsgezicht
Nabij historische binnenstad van Leiden
Gezellige Doezastraat en Herenstraat om de hoek
Sportcomplexen in directe omgeving
Grote speeltuin in de Tuinstadwijk
Strategisch gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44 en openbaar vervoer
Goed onderhouden
Dak schuur 2022
Cv ketel 2016
Gevel gevoegd en geïmpregneerd in 2018, met originele knipvoeg aan de straatzijde
Keuring aanwezig, geen bijzonderheden
9 groepen met aardlekschakelaars
Volledig HR Glas
Bouwjaar ca.1920
Oplevering: In overleg
In één van de rustigste straten in de populaire Tuinstadwijk ligt deze mooie 3-kamer woning met een achtertuin op het Zuiden en achterom.
Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de hoek om te lopen. U bereikt dan de gezellige Herenstraat en Doezastraat met diverse speciaalzaken, restaurants, buurtsuper, kapsalons en dergelijke. Meerdere scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentra in de buurt. Diverse buslijnen met goede verbindingen binnen Leiden en de regio op enkele minuten loop- of fietsafstand, evenals de beide Leidse treinstations. Uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Het historische centrum van Leiden is op luttele minuten loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de lichte woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt nog over de originele en-suite indeling en hoge plafonds. De woonkamer is verder voorzien van een eiken vloer, grote authentieke ramen en een ingebouwde kast.
De moderne keuken met hardsteen blad bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur: Smegg gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens, afzuigkap, en vaatwasser. Middels een deur krijgt u toegang tot de tuin. De tuin is groen en erg zonnig (Z) daardoor is het hier al vroeg in het jaar goed vertoeven. De tuin beschikt over een ruime berging en achterom.
Eerste etage:
Via de trapopgang komt u op de eerste etage. Het eerste wat opvalt zijn de prachtige balken die mooi afsteken tegen het plafond. Ook de gehele bovenverdieping is voorzien van een nette vloer. De ruime overloop geeft toegang tot een werkkamer die ook als slaapkamer zou kunnen dienen, een tweede slaapkamer, de badkamer en ruime inbouwkasten met wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een badkamermeubel.
Bergzolder:
Via een zolderluik komt u bij de zeer ruime bergzolder over de hele bovenverdieping van de woning, van ruim 25m2.
Bijzonderheden:
Beschermd stadsgezicht
Nabij historische binnenstad van Leiden
Gezellige Doezastraat en Herenstraat om de hoek
Sportcomplexen in directe omgeving
Grote speeltuin in de Tuinstadwijk
Strategisch gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44 en openbaar vervoer
Goed onderhouden
Dak schuur 2022
Cv ketel 2016
Gevel gevoegd en geïmpregneerd in 2018, met originele knipvoeg aan de straatzijde
Keuring aanwezig, geen bijzonderheden
9 groepen met aardlekschakelaars
Volledig HR Glas
Bouwjaar ca.1920
Oplevering: In overleg
Foto's
