sint jacobsgracht 20.png St Jacobsgracht 20 BG.jpg St Jaconsgracht 20 1e etage.jpg St jacobsgracht 20 2e etage.jpg image00021.jpeg image00006.jpeg image00007.jpeg image00013.jpeg image00011.jpeg image00014.jpeg image00017.jpeg

Te koop: Sint Jacobsgracht 20, 2311 PW Leiden

€ 699.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 101 m²
Woonoppervlakte 209 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

BELEGGINGSOBJECT met onttrekkingsvergunning!

Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met 3 verdiepingen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.

De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiede... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1875
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00096
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 januari 2023
Laatste wijziging Vrijdag 20 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Woonoppervlakte 209 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 11 (waarvan 10 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja

Beschrijving

BELEGGINGSOBJECT met onttrekkingsvergunning!

Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met 3 verdiepingen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.

De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers en appartementen is zeer hoog en de locatie is op fietsafstand van de Universiteit waardoor leegstand niet aan de orde is. Kortom, een mooi beleggingsobject op een goede locatie!

Het pand is verhuurd voor: € 49.800 p/j
Bestaande uit:
€ 10.200 leveringen diensten
€ 35.100 kale huur
€ 4.500 servicekosten

Het betreft 10 kamers en een fusie.

INDELING
Begane grond:
3 verhuurde kamers, fusie, wc, keuken en badkamer

Eerste etage:
Overloop, keuken, badkamer, 4 verhuurde kamers en terras.

Tweede etage:
Overloop, badkamer, 3 verhuurde slaapkamers.

Alle ruimtes zijn verhuurd, de huurcontracten liggen ter inzage op kantoor.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed.
Rijksweg A4 en A44 zijn op 10 minuten rij afstand gelegen.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 250 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING
Het onroerend goed is gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Leiden.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren kan bijvoorbeeld in de parkeergarage Garenmarkt of op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- onttrekkingsvergunning
- beschermd stadsgezicht
- niet zelf bewoond clausule
- ouderdomsclausule
Sluiten

Recent bekeken