Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
BELEGGINGSOBJECT met onttrekkingsvergunning!
Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met 3 verdiepingen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiede... Meer informatie
Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met 3 verdiepingen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiede... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1875 Aangeboden sinds Vrijdag 6 januari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00096 |
| Vraagprijs | € 699.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 6 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 10 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1875 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 101 m² |
| Woonoppervlakte | 209 m² |
| Inhoud | 675 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 25,3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 11 (waarvan 10 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 3 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
Beschrijving
BELEGGINGSOBJECT met onttrekkingsvergunning!
Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met 3 verdiepingen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers en appartementen is zeer hoog en de locatie is op fietsafstand van de Universiteit waardoor leegstand niet aan de orde is. Kortom, een mooi beleggingsobject op een goede locatie!
Het pand is verhuurd voor: € 49.800 p/j
Bestaande uit:
€ 10.200 leveringen diensten
€ 35.100 kale huur
€ 4.500 servicekosten
Het betreft 10 kamers en een fusie.
INDELING
Begane grond:
3 verhuurde kamers, fusie, wc, keuken en badkamer
Eerste etage:
Overloop, keuken, badkamer, 4 verhuurde kamers en terras.
Tweede etage:
Overloop, badkamer, 3 verhuurde slaapkamers.
Alle ruimtes zijn verhuurd, de huurcontracten liggen ter inzage op kantoor.
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed.
Rijksweg A4 en A44 zijn op 10 minuten rij afstand gelegen.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 250 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
LOCATIE / LIGGING
Het onroerend goed is gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Leiden.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren kan bijvoorbeeld in de parkeergarage Garenmarkt of op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- onttrekkingsvergunning
- beschermd stadsgezicht
- niet zelf bewoond clausule
- ouderdomsclausule
Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met 3 verdiepingen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers en appartementen is zeer hoog en de locatie is op fietsafstand van de Universiteit waardoor leegstand niet aan de orde is. Kortom, een mooi beleggingsobject op een goede locatie!
Het pand is verhuurd voor: € 49.800 p/j
Bestaande uit:
€ 10.200 leveringen diensten
€ 35.100 kale huur
€ 4.500 servicekosten
Het betreft 10 kamers en een fusie.
INDELING
Begane grond:
3 verhuurde kamers, fusie, wc, keuken en badkamer
Eerste etage:
Overloop, keuken, badkamer, 4 verhuurde kamers en terras.
Tweede etage:
Overloop, badkamer, 3 verhuurde slaapkamers.
Alle ruimtes zijn verhuurd, de huurcontracten liggen ter inzage op kantoor.
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed.
Rijksweg A4 en A44 zijn op 10 minuten rij afstand gelegen.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 250 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
LOCATIE / LIGGING
Het onroerend goed is gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Leiden.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren kan bijvoorbeeld in de parkeergarage Garenmarkt of op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- onttrekkingsvergunning
- beschermd stadsgezicht
- niet zelf bewoond clausule
- ouderdomsclausule
Foto's
