02.jpg 03.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 14.jpg 23.jpg 24.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 131937960_stan_kentonstra_situatie_first_design_20221123_6ebd1b.jpg 131937960_stan_kentonstra_begane_grond_first_design_20221123_a2d2c5.jpg 131937960_stan_kentonstra_1e_verdieping_first_design_20221123_d8b0f5.jpg 131937960_stan_kentonstra_2e_verdieping_first_design_20221123_acc415.jpg Original.png

Te koop: Stan Kentonstraat 15, 2324 LL Leiden

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 124,6 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Coebel” staat deze 5/6-kamer eengezinswoning. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Het beschikt over zonnepanelen en heeft energielabel A. U kunt parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. Achter de woning treft u een ruime zonnige achtertuin met berging en achterom.

De woning is gelegen in een rustige autoluwe straat. Het winkel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00088
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 november 2022
Laatste wijziging Vrijdag 20 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 124,6 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,39
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Leiden O 4206
Perceeloppervlakte 138 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Coebel” staat deze 5/6-kamer eengezinswoning. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Het beschikt over zonnepanelen en heeft energielabel A. U kunt parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. Achter de woning treft u een ruime zonnige achtertuin met berging en achterom.

De woning is gelegen in een rustige autoluwe straat. Het winkelcentrum “De Luifelbaan” ligt op een steenworp afstand. Ook bevinden zich sportvelden, speeltuin en kinderboerderij op loopafstand. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A4/A44/N11 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, trap naar 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer met gestuukte wanden en plafond. De moderne open keuken is o.a. voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin met berging en achterom.

1ste etage:
Op de 1e verdieping vindt u 2 ruime kamers (voorheen 3 slaapkamers), de badkamer en wasruimte. De gehele etage is voorzien van frisse pvc-vloer en gestuukte wanden en plafonds. De moderne badkamer beschikt over een douche, badkamermeubel, toilet en designradiator. Verder treft u een separaat wasmachineruimte met mechanische ventilatie aan.

2de etage:
Op deze etage vindt u twee lichte, ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het zonnige dakterras.

De gehele dakopbouw is in oktober 2022 voorzien van nieuwe kozijnen, nieuwe ramen HR++ , keralit en 8 zonnepanelen. Dus lekker onderhoudsvrij!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1991
CV-ketel bouwjaar 2004
Mechanische ventilatie 2021
Energielabel A
Begane grond en eerste etage zijn voorzien van HR glas
Dakopbouw in 2022 voorzien van nieuw “jasje” (keralit, kunststof kozijnen, HR++ glas)
Gelegen in een kindvriendelijk wijk
Parkeren voor de deur, op eigen grond
Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken