03.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 08.jpg 09.jpg 19.jpg 11.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 12.jpg 14.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 134754264_uiterstegracht_begane_grond_first_design_20230123_cb63eb.jpg 134754264_uiterstegracht_1e_verdieping_first_design_20230123_b45cca.jpg Original.png
Nieuw in verkoop

Te koop: Uiterstegracht 141, 2312 TC Leiden

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 70 m²
Woonoppervlakte 81,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u deze leuke 4-kamer hoekwoning aan. Door de vele plantenbakken en picknick tafels straalt dit stukje Uiterstegracht veel gezelligheid uit.

De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De ligging... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1910
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 25 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00098
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 70 m²
Woonoppervlakte 81,5 m²
Inhoud 281 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Leiden I 1304
Perceeloppervlakte 70 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u deze leuke 4-kamer hoekwoning aan. Door de vele plantenbakken en picknick tafels straalt dit stukje Uiterstegracht veel gezelligheid uit.

De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De ligging van de woning in hartje Leiden is uitstekend te noemen. De Uiterstegracht is een rustige straat op loopafstand van alle leuke stadse voorzieningen zoals de markt, musea of een van de vele gezellige restaurants die Leiden rijk is. Meerdere stadsparken bevinden zich op loopafstand van deze fijne woning, zoals het Ankerpark en natuurlijk het nieuwe en populaire Singelpark. In de nabijheid treft u een verschillende basis- en middelbare scholen, de Universiteit Leiden met de vele faculteiten, kinderopvang en veel sportfaciliteiten. Het centraal station van Leiden en station Lammenschans zijn op een 5-10 fietsminuten afstand en uitvalswegen (A4, N11, A44) zijn goed en eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste (slaap-)kamer met inbouwkast. De slaapkamer hoorde vroeger bij de woonkamer en kan dus weer erbij getrokken worden. De woonkamer is dan ca. 51m2. Hier treft u ook toegang tot de bijkeuken met CV en wasmachine aansluiting. Deze ruimte heeft een eigen toegangsdeur.

Eerste verdieping
Middels de open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een 2de toilet, douchehoek, wastafelmeubel en radiator. Aan de voorzijde treft u een slaapkamer met veel bergruimte. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Midden in de binnenstad van Leiden
- Woning is nog naar eigen smaak af te werken
- CV-ketel Valliant bouwjaar 2012
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken