Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
BELEGGINGSOBJECT met onttrekkingsvergunning!
Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met twee verdiepingen en twee appartementen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bek... Meer informatie
Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met twee verdiepingen en twee appartementen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bek... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1750 Aangeboden sinds Dinsdag 5 juli 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00061 |
| Vraagprijs | € 950.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 5 juli 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 19 augustus 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1750 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 88 m² |
| Woonoppervlakte | 220,1 m² |
| Inhoud | 779 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 11 (waarvan 9 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 3 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden I 2918 | |
| Perceeloppervlakte | 55 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Leiden i 2043 | |
| Perceeloppervlakte | 33 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
BELEGGINGSOBJECT met onttrekkingsvergunning!
Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met twee verdiepingen en twee appartementen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers en appartementen is zeer hoog en de locatie is op fietsafstand van de Universiteit waardoor leegstand niet aan de orde is. Kortom, een mooi beleggingsobject op een goede locatie!
De panden zijn verhuurd voor € 58.155 p/j (€ 40.575 kale huur volgens contracten p/j)
Het betreft 2 panden, opgedeeld in 2 appartementen en 8 kamers.
INDELING
Begane grond:
studio appartement
2-kamer appartement
Eerste etage:
4 slaapkamers, keuken, 2 wc’s en badkamer
Tweede etage:
4 slaapkamers en berging
Alle ruimtes zijn verhuurd, de huurcontracten liggen ter inzage op kantoor.
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed.
Rijksweg A4 en A44 zijn op 10 minuten rij afstand gelegen.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
LOCATIE / LIGGING
Het onroerend goed is gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Leiden.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren kan bijvoorbeeld in de parkeergarage Garenmarkt of op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwtechnische keuring aanwezig
- onttrekkingsvergunning
- voorzien van dubbel glas
- beschermd stadsgezicht
- meterkast 8 groepen met aardlekschakelaars
- cv ketel 2013
- niet zelf bewoond clausule
- ouderdomsclausule
- totaal ca 220m2
Op goede locatie midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u dit royale pand aan. Het betreft een ruime studentenwoning met twee verdiepingen en twee appartementen in de binnenstad van Leiden. Het pand biedt een mooi rendement op een mooie locatie.
De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers en appartementen is zeer hoog en de locatie is op fietsafstand van de Universiteit waardoor leegstand niet aan de orde is. Kortom, een mooi beleggingsobject op een goede locatie!
De panden zijn verhuurd voor € 58.155 p/j (€ 40.575 kale huur volgens contracten p/j)
Het betreft 2 panden, opgedeeld in 2 appartementen en 8 kamers.
INDELING
Begane grond:
studio appartement
2-kamer appartement
Eerste etage:
4 slaapkamers, keuken, 2 wc’s en badkamer
Tweede etage:
4 slaapkamers en berging
Alle ruimtes zijn verhuurd, de huurcontracten liggen ter inzage op kantoor.
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed.
Rijksweg A4 en A44 zijn op 10 minuten rij afstand gelegen.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
LOCATIE / LIGGING
Het onroerend goed is gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Leiden.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren kan bijvoorbeeld in de parkeergarage Garenmarkt of op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwtechnische keuring aanwezig
- onttrekkingsvergunning
- voorzien van dubbel glas
- beschermd stadsgezicht
- meterkast 8 groepen met aardlekschakelaars
- cv ketel 2013
- niet zelf bewoond clausule
- ouderdomsclausule
- totaal ca 220m2
Foto's
