48.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 07.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 33.jpg 37.jpg 26.jpg 23.jpg 30.jpg 31.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 49.jpg 117506850_van_de_sande_ba_begane_grond_first_design_20220301_61b7b7.jpg 117506850_van_de_sande_ba_1e_verdieping_first_design_20220301_42b05a.jpg 117506850_van_de_sande_ba_2e_verdieping_first_design_20220301_222028.jpg 117506850_van_de_sande_ba_situatie_first_design_20220301_68ffdc.jpg Original.png
Verkocht

Verkocht: Van de Sande Bakhuyzenlaan 15, 2313 SG Leiden

€ 775.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gelegen op een prachtige locatie, in de rustige en kindvriendelijke Burgemeesters- / Professorenwijk, fraaie ruime hoekwoning, gebouwd in de jaren ‘30.
Het huis ligt aan een brede laan met veel bomen en groen. Omdat de laan slechts aan één kant bebouwd is, biedt de woning vrij uitzicht op bossage en water (in de wijk bekend als de zwanenvijver).
Een uitgebouwde en sfeervolle jaren dertig hoe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1940
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00039
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 26 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,8
CV ketel
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Leiden Q 1651
Perceeloppervlakte 218 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, in de rustige en kindvriendelijke Burgemeesters- / Professorenwijk, fraaie ruime hoekwoning, gebouwd in de jaren ‘30.
Het huis ligt aan een brede laan met veel bomen en groen. Omdat de laan slechts aan één kant bebouwd is, biedt de woning vrij uitzicht op bossage en water (in de wijk bekend als de zwanenvijver).
Een uitgebouwde en sfeervolle jaren dertig hoekwoning met 5 slaapkamers, ruime voor-, zij- en zonnige achtertuin met schuur, overkapping en achterom. Voorzien van een authentieke zijerker en achter uitbouw met lichtkoepels waardoor er veel ruimte en licht is gecreëerd.

De Van de Sande Bakhuyzenlaan is gelegen op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden. Nabij diverse scholen, kinderopvang, meerdere recreatieparken, sportfaciliteiten en Station Lammenschans. Via de uitvalswegen (A4 en N11) bent u snel op weg richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook voor het bos of het strand bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten kunt u een heerlijke wandeling maken.

Indeling woning:
Begane grond:
Authentieke entree met originele vestibule en moderne meterkast. De lichte, uitgebouwde en daardoor zeer ruime woonkamer heeft glad gestucte wanden, plafonds van 2,85 mtr hoog en is voorzien van een eikenhouten vloer. De open keuken in de uitbouw, is voorzien van fraaie Portugese vloertegels, vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige, ruime achtertuin (8x8 mtr) met diverse bergingen. De moderne keuken is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een (stoom)oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, heet waterkraan, vaatwasser en afzuigkap. De voorzijde van het huis is voorzien van authentieke markiezen.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over airco en geeft toegang tot het balkon. Moderne badkamer met vloerverwarming, toilet, inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en een raam voor het natuurlijke daglicht en ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhoutenvloer en gestucte wanden en plafonds

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier treft u 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een eikenhoutenvloer en gestucte wanden en plafonds.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1940
- Beschermd stadsgezicht
- Zeer nette instapklare 6 kamer woning
- Perceeloppervlakte 218m2
- Moderne meterkast met 11 groepen
- CV ketel 2018
- 2 zonnepanelen
- Geïsoleerde spouw
- Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar)
- Oplevering in overleg
Sluiten

Recent bekeken