01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06..jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 023....jpg 23..jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 37.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 114683037_vitruviusstraat_begane_grond_first_design_20220114_649fcb.jpg 114683037_vitruviusstraat_1e_verdieping_first_design_20220114_ff6a46.jpg 114683037_vitruviusstraat_2e_verdieping_first_design_20220114_801ad3.jpg 114683037_vitruviusstraat_situatie_first_design_20220114_1eacb2.jpg
Verkocht

Verkocht: Vitruviusstraat 104, 2314 CW Leiden

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Let op: Geen erfpacht, deze woning staat op eigen grond, gasloos en heeft Energielabel A.

Aan de rand van de kindvriendelijke en populaire wijk Roomburg gelegen royaal en modern herenhuis met 7 kamers en 2 badkamers, een dakterras en voortuin/oprit. De woning is erg ruim en er zijn nog mogelijkheden dit uit te breiden. Op loopafstand bevinden zich o.a. openbaar vervoer, een leuke speeltu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00033
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 22 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187,6 m²
Inhoud 664 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden T 6820
Perceeloppervlakte 145 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Let op: Geen erfpacht, deze woning staat op eigen grond, gasloos en heeft Energielabel A.

Aan de rand van de kindvriendelijke en populaire wijk Roomburg gelegen royaal en modern herenhuis met 7 kamers en 2 badkamers, een dakterras en voortuin/oprit. De woning is erg ruim en er zijn nog mogelijkheden dit uit te breiden. Op loopafstand bevinden zich o.a. openbaar vervoer, een leuke speeltuin, diverse scholen en opvang, sportvelden en het recreatiegebied Park Cronesteijn. En binnenkort ook een supermarkt. Het centraal station van Leiden is een minuut of 10 fietsen. Via de A4 of N11 bent u binnen een half uur in alle belangrijke steden.

Indeling
Begane grond:
Royale voortuin met (stenen) berging en parkeerruimte voor een auto. Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte en ruime woonkamer van ca 55m2 is voorzien van glad gestuukte muren, een zeer mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruime terras (18,5m2) op het zuidoosten, aan het water. De grote open L-vormige keuken (Siematic) heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een inductie kook plaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven.

Eerste verdieping:
Via de moderne stalen trap met houten treden komt u in de gang op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en de 1ste badkamer. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, ligbad en een mooi badkamermeubel met dubbele wastafel. De gehele etage is voorzien van een nette vloer en gestuukte wanden.

Tweede verdieping:
Op de derde woonlaag treft u wederom twee ruime slaapkamers, de 2de badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tevens bevindt zich hier het zonnige en geheel beschutte dakterras van ca 31m2. Deze kan eventueel worden dicht gebouwd waardoor er nog meer woonoppervlakte ontstaat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Stadsverwarming met warmteterugwinning
- Gebruiksoppervlak ca 188 m2
- Parkeren op eigen terrein
- De woning staat op eigen grond
- Er zijn 7 ruime kamers waarvan 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Eigen grond
- Gasloos
- Energielabel A
- Woning is volledig geïsoleerd
- Aanvaarding in overleg
Sluiten

Recent bekeken