Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Welkom bij deze prachtige woning aan de rand van de kindvriendelijke en populaire wijk Roomburg. Deze royale en moderne herenwoning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar heeft ook een aantal bijzondere kenmerken die deze woning echt onderscheiden. Allereerst, let op: deze woning staat op eigen grond en betreft geen erfpacht. Bovendien is de woning volledig gasloos en heeft het een... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 2009 Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00101 |
| Vraagprijs | € 749.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 2 juni 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 22 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2009 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 144 m² |
| Woonoppervlakte | 197,2 m² |
| Inhoud | 692 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden T 6821 | |
| Perceeloppervlakte | 144 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Welkom bij deze prachtige woning aan de rand van de kindvriendelijke en populaire wijk Roomburg. Deze royale en moderne herenwoning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar heeft ook een aantal bijzondere kenmerken die deze woning echt onderscheiden. Allereerst, let op: deze woning staat op eigen grond en betreft geen erfpacht. Bovendien is de woning volledig gasloos en heeft het een energielabel A, waardoor het een duurzame keuze is.
De woning beschikt over 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en biedt daarmee veel ruimte voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Daarnaast zijn er twee dakterrassen waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht, en aan de achterkant van de woning bevindt zich een terras aan het water, wat een heerlijke plek is om te ontspannen.
De ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, een speeltuin, scholen, opvang, sportvelden en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het bruisende centrum van Leiden en het Centraal Station liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Bovendien bieden de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A4 en N11, snelle toegang tot Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam.
Indeling:
Laten we de woning betreden. Op de begane grond treft u een royale voortuin met een berging en parkeergelegenheid voor een auto. Via de entree komt u in de hal met een meterkast, een toilet en toegang tot de lichte en ruime woonkamer met een prachtige natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het ruime terras op het zuidoosten, dat direct aan het water grenst. De grote open keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een vide met de mogelijkheid om een grotere kamer te creëren en een moderne badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, ligbad en een mooi badkamermeubel met dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een nette vloer en gestuukte wanden.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers. Hier vindt u ook de zonnige en volledig beschutte dakterrassen, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Gebruiksoppervlak 197,2 m2
- Stadsverwarming met warmteterugwinning
- Parkeren op eigen terrein
- De woning staat op eigen grond
- Er zijn 7 ruime kamers waarvan 6 slaapkamers
- Gasloze en duurzame woning
- Energielabel A
- De woning is volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg
De woning beschikt over 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en biedt daarmee veel ruimte voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Daarnaast zijn er twee dakterrassen waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht, en aan de achterkant van de woning bevindt zich een terras aan het water, wat een heerlijke plek is om te ontspannen.
De ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, een speeltuin, scholen, opvang, sportvelden en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het bruisende centrum van Leiden en het Centraal Station liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Bovendien bieden de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A4 en N11, snelle toegang tot Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam.
Indeling:
Laten we de woning betreden. Op de begane grond treft u een royale voortuin met een berging en parkeergelegenheid voor een auto. Via de entree komt u in de hal met een meterkast, een toilet en toegang tot de lichte en ruime woonkamer met een prachtige natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het ruime terras op het zuidoosten, dat direct aan het water grenst. De grote open keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een vide met de mogelijkheid om een grotere kamer te creëren en een moderne badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, ligbad en een mooi badkamermeubel met dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een nette vloer en gestuukte wanden.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers. Hier vindt u ook de zonnige en volledig beschutte dakterrassen, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Gebruiksoppervlak 197,2 m2
- Stadsverwarming met warmteterugwinning
- Parkeren op eigen terrein
- De woning staat op eigen grond
- Er zijn 7 ruime kamers waarvan 6 slaapkamers
- Gasloze en duurzame woning
- Energielabel A
- De woning is volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg
Foto's
