| Prijs | € 255.000,- k.k. |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 19 m² |
| Woonoppervlakte | 28,3 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Het liefste Hans-en-Grietje-huisje van Leiden! Midden in de historische binnenstad, aan de charmante Vollersgracht, staat dit unieke en karakteristieke huisje met sfeervolle luikjes. Een woning waar je direct verliefd op wordt. Indeling • Begane grond Via de entree kom je binnen in de gezellige woonkeuken. Hier tref je een luxe keuken met massief houten deurtjes en een robuust betonnen werkblad. Een vaste, betegelde bank rondom de radiator maakt het plaatje compleet: een knusse plek om te zitten en te genieten van het uitzicht naar buiten. De badkamer is eenvoudig maar modern uitgevoerd, praktisch en fris. • Eerste verdieping Op de eerste etage bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de twee dubbele ramen met isolatieglas geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de gracht. De sfeer is warm en uitnodigend – een heerlijke plek om tot rust te komen. • Slaapvide Via een vaste trap bereik je de charmante slaapvide. Dit maakt de woning extra bijzonder en optimaal benut in ruimte en beleving. Samenvatting Een romantisch en karaktervol huisje met een luxe keuken, knusse zithoek, moderne badkamer, lichte woonkamer en een sfeervolle slaapvide. Gelegen in het hart van Leiden, op loopafstand van winkels, horeca en alles wat de stad zo geliefd maakt.
| Referentienummer | 00275 |
| Vraagprijs | € 255.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 9 september 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 7 november 2025 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1750 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 19 m² |
| Woonoppervlakte | 28,3 m² |
| Inhoud | 117 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2,83 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Remeha HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Kadastrale aanduiding | Leiden H 1331 |
| Perceeloppervlakte | 19 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |