Te koop: Laan van Alkemade 64, 2341 LK Oegstgeest

Ruime hoekwoning met oprit, zonnige tuin op het zuidwesten en maar liefst 174 m² woonoppervlak in de geliefde Oranje Nassauwijk

Aan de karakteristieke Laan van Alkemade, in de populaire en groene Oranje Nassauwijk van Oegstgeest, staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, ruime voortuin en een fijne vrije ligging zonder directe overburen. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 174 m² en is gelegen op een perceel van 270 m². Met een ruime en lichte woonkamer, moderne halfopen leefkeuken, 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een voormalige garage die is omgebouwd tot een stijlvolle overkapping, een berging en een dakterras is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een uitstekende ligging zoekt.

De woning verkeert in goede staat, is netjes afgewerkt en kan zo worden betrokken. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor extra wooncomfort en een toekomstbestendig karakter.

Indeling

Begane grond
Via de eigen oprit en de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen valt direct de royale en lichte woonkamer op. Door de hoekligging en de vrije ligging aan de voorzijde geniet de woning van veel lichtinval en een prettig open gevoel.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne halfopen leefkeuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is van alle gemakken voorzien. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen koken, tafelen en wonen.

Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon. De voormalige garage is omgebouwd tot een stijlvolle overkapping, waardoor een heerlijke beschutte buitenruimte is ontstaan waar u het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. De werkkamer is ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of extra slaapkamer. Een bijzonder pluspunt is het dakterras: een heerlijke extra buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over 5 slaapkamers. Daarmee is het huis uitermate geschikt voor een groot gezin, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte voor logees, hobby’s of opslag. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, wat de woning nog comfortabeler en toekomstbestendiger maakt.

Wonen in de Oranje Nassauwijk en Oud Oegstgeest
De Oranje Nassauwijk is een van de geliefde woonwijken van Oegstgeest. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen, karakteristieke bebouwing en een rustige, vriendelijke woonomgeving. Hier woont u dorps en ontspannen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Op korte afstand bevinden zich onder meer winkelcentrum Lange Voort, de gezellige De Kempenaerstraat met winkels, speciaalzaken en horeca, diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiegebieden. Ook het historische centrum van Leiden, het Bio Science Park, het LUMC en Leiden Centraal zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol is dit bovendien een ideale locatie voor forenzen.

Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. In de omgeving vindt u volop groen, wandelmogelijkheden en parken, terwijl de kust en duinen eveneens goed bereikbaar zijn. De ligging combineert daarmee het beste van twee werelden: rustig en ruim wonen in Oud Oegstgeest, met de levendigheid van Leiden en alle voorzieningen dichtbij.

Bijzonderheden
• Royale hoekwoning in de geliefde Oranje Nassauwijk;
• Gelegen aan de karakteristieke Laan van Alkemade;
• Woonoppervlakte van maar liefst 174 m²;
• Perceel van 270 m²;
• Eigen oprit en ruime voortuin;
• Vrije ligging zonder directe overburen;
• Royale woonkamer met veel lichtinval;
• Moderne halfopen leefkeuken;
• 5 slaapkamers;
• Mogelijkheid voor een tweede badkamer;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Voormalige garage omgebouwd tot stijlvolle overkapping;
• Praktische berging;
• Royaal dakterras op de eerste verdieping;
• Energielabel A;
• Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, Leiden, LUMC, Bio Science Park en uitvalswegen.

Kortom: een royale, lichte en goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, een voormalige garage die is getransformeerd tot een sfeervolle overkapping, een zonnige tuin op het zuidwesten, een royaal dakterras en volop leefruimte, gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde Oranje Nassauwijk van Oegstgeest.