Verkocht: Klinkenberg 14, 2171 AN Sassenheim

Aan de rand van Sassenheim gelegen mooie woonboerderij. Deze wederopbouwboerderij stamt uit 1948 is gebouwd op een oude strandwal en op staal gefundeerd. De woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 2.032 m². En beschikt over 228m2 overig inpandige ruimte. Het woonoppervlak kan bijna worden verdubbeld, tevens uitermate geschikt als woon/werk combinatie.

De boerderij is gelegen aan een doodlopend weggetje, omgeven door bomen en bollenvelden, een heerlijk stukje natuur midden in de Randstad.

OMGEVING

Een stevige wandeling kunt u maken om de hoek langs de Klinkenbergerplassen, of u loopt binnendoor naar het oude dorp van Warmond. Als u op de fiets springt, staat u binnen 20 minuten op het Noordwijkse strand of in de gezellige binnenstad van Leiden. Sassenheim heeft een aantrekkelijk winkelcentrum en kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden. Station Sassenheim ligt op vijf minuten fietsen, waardoor je binnen 20 minuten op Schiphol staat.

WOONBOERDERIJ

ENTREE/HAL
Royale hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de ondergelegen kelder. De hal biedt middels dubbele deuren toegang naar de woonkeuken en toegang naar de living. Toiletruimte met toilet.

LIVING
Mooie royale en lichte woonkamer aan de voorzijde van de boerderij met een houtkachel, eikenhouten vloerdelen en gestuukte wanden en plafonds. De originele entree en hal bereikt u vanuit de woonkamer, door de huidige eigenaren wordt deze voordeur niet gebruikt. In deze hal vindt u ook het tweede trappenhuis naar de bovenverdieping.

WOONKEUKEN
Woonkeuken is een modern met authentieke stijl/details. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een fornuis met extra brede oven, een 5-pits gasfornuis en een afzuigschouw. Daarnaast zijn er een vaatwasser, koelkast, vrieskast en magnetron aanwezig. De diverse ladekasten bieden praktische bergruimte. Tezamen met het spoeleiland maakt het deze keuken tot een prettige leef- en werkruimte.
De woonkeuken is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en een origineel plafond van holle bakstenen.

BIJKEUKEN EN STAL
Vanuit de woonkeuken loopt u de bijkeuken in met een deur naar de stal. In de bijkeuken treft u de opstelplaats was-/droogmachine en cv-ketel aan. De grote stal welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte biedt toegang tot de tuin en de bovengelegen stalzolder.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping telt 4 ruime slaapkamers, tweebadkamers en een kleinere slaap-/studeerkamer. De overloop en slaapkamers hebben parketvloeren, inbouwverlichting, gestuukte wanden en plafonds en diverse vaste kasten. De badkamers zijn in een moderne en lichte kleurstelling uitgevoerd, separaat treft u een toilet aan. Boven de eerste verdieping zijn twee zolders, waarvan één van de zolders bereikbaar middels een vlizotrap, indien u bang bent dat u nog niet genoeg ruimte heeft zou u hier naar hartenlust nog kamers kunnen realiseren, net als in en boven de stal.

BUITENRUIMTE
Fraaie tuin met diverse borders, prachtige tuinmuur, gazon en een grasveld met fruitbomen en een walnotenboom. De auto kunt u parkeren in de garage van ca. 35 m2. De oude hooiberg dient in de zomer als veranda en kan in de winter gebruikt worden als carport.

ALGEMENE INFORMATIE
- Pand met veel mogelijkheden (woon/werken of groot huis met ca 450m2 woonoppervlakte)
- Centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik aan de rand van de bebouwde kom.
- Buitenschilderwerk 2021
- 15 zonnepanelen
- Centraal stofzuigsysteem
- Over het perceel gaat een recht van overpad

Landelijk, maar toch alles in de buurt!