Verkocht:Decimastraat 40, 2315 HK Leiden - Foto
Verkocht
+28

Decimastraat 40 2315 HK Leiden

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1924
  • 57 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Sfeervolle benedenwoning met diepe zonnige tuin en nieuwe keuken!

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een royale tuin in Leiden? Dan is Decimastraat 40 zeker een bezichtiging waard!

Dit verzorgde beganegrondappartement van circa 57 m² beschikt over een verrassend ruime en lichte woonkamer van bijna 11 meter diep. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging geniet u hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

De keuken is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat u direct kunt genieten van optimaal kookgemak.

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de heerlijke achtertuin. Met een diepte van maar liefst circa 10 meter biedt deze volop ruimte om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Ook het historische centrum van Leiden bevindt zich op korte afstand.

Kenmerken:
• Beganegrondappartement van circa 57 m²
• Ruime en lichte woonkamer van bijna 11 meter diep
• Recent volledig vernieuwde keuken
• Diverse inbouwapparatuur aanwezig
• Zonnige achtertuin van circa 10 meter diep
• Gezellige overkapping
• Instapklaar
• Gunstige ligging nabij voorzieningen en het centrum van Leiden

Een comfortabel appartement met een verrassend ruime woonkamer en een heerlijke tuin. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00339
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Servicekosten
€ 100,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 10 juni 2026
Laatste wijziging
Dinsdag 18 augustus 2026

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1924
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57,28 m²
Inhoud
228 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,92 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden K 7478
Perceeloppervlakte
95 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
2

ZonZone