Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Heerlijk gezinshuis in de geliefde Componistenbuurt – Griegstraat 40
Welkom in deze fijne en ruime gezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke Componistenbuurt. Dit huis biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, licht en een prettige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 117 m² en heeft maar liefst vi... Meer informatie
Welkom in deze fijne en ruime gezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke Componistenbuurt. Dit huis biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, licht en een prettige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 117 m² en heeft maar liefst vi... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1969 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 6 mei 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00348 |
| Vraagprijs | € 565.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 6 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1969 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 160 m² |
| Woonoppervlakte | 116,56 m² |
| Inhoud | 399 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16,43 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2,97 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | West |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | AGTA |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Garagebox |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden O 3105 |
| Perceeloppervlakte | 160 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Heerlijk gezinshuis in de geliefde Componistenbuurt – Griegstraat 40
Welkom in deze fijne en ruime gezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke Componistenbuurt. Dit huis biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, licht en een prettige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 117 m² en heeft maar liefst vier slaapkamers. De zolderverdieping is momenteel ingericht als één royale slaapkamer met twee dakkapellen, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren. Daarnaast is er een aparte CV-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De lichte woonkamer staat in verbinding met een open keuken, voorzien van elektrisch koken en een separate wokbrander, ideaal voor kookliefhebbers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Buiten geniet u van de ochtend zon in de achtertuin en de avondzon in de voortuin. Een heerlijke plek om te ontspannen. Achter de woning bevindt zich een speelplaats, perfect voor kinderen. Daarnaast staat er achter in de tuin nog een royale hobbyruimte/schuur, ideaal voor klussen, opslag of als creatieve werkplek.
De buurt staat bekend om haar actieve karakter en prettige sfeer. Diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten zoals tennis en padelbanen, en een grote buurtspeeltuin bevinden zich op loopafstand.
Kortom: een comfortabel gezinshuis op een toplocatie met volop mogelijkheden!
Welkom in deze fijne en ruime gezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke Componistenbuurt. Dit huis biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, licht en een prettige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 117 m² en heeft maar liefst vier slaapkamers. De zolderverdieping is momenteel ingericht als één royale slaapkamer met twee dakkapellen, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren. Daarnaast is er een aparte CV-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De lichte woonkamer staat in verbinding met een open keuken, voorzien van elektrisch koken en een separate wokbrander, ideaal voor kookliefhebbers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Buiten geniet u van de ochtend zon in de achtertuin en de avondzon in de voortuin. Een heerlijke plek om te ontspannen. Achter de woning bevindt zich een speelplaats, perfect voor kinderen. Daarnaast staat er achter in de tuin nog een royale hobbyruimte/schuur, ideaal voor klussen, opslag of als creatieve werkplek.
De buurt staat bekend om haar actieve karakter en prettige sfeer. Diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten zoals tennis en padelbanen, en een grote buurtspeeltuin bevinden zich op loopafstand.
Kortom: een comfortabel gezinshuis op een toplocatie met volop mogelijkheden!
Foto's
Plattegronden
