Verkocht:Hooigracht 90, 2312 KX Leiden - Foto
Verkocht
+34

Hooigracht 90 2312 KX Leiden

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1750
  • 61 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Volledig gerenoveerd en met oog voor detail naar de woonwensen van nu gebracht, met behoud van het authentieke karakter. Dit charmante appartement, gelegen in een karakteristiek pand uit circa 1750, combineert sfeervolle originele elementen met luxe modern wooncomfort. De woning is hoogwaardig afgewerkt en dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en energielabel A bovendien bijzonder energiezuinig.

De lichte woonkamer beschikt over een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle patio, die zorgt voor extra lichtinval en een authentieke uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt via openslaande deuren toegang tot het ommuurde tuintje van circa 14 m², een heerlijke en beschutte plek om buiten te genieten. De rustige ligging van de slaapkamer staat garant voor optimaal comfort en een goede nachtrust.

De recent opgerichte VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 111,-.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een luxe afgewerkt, instapklaar appartement met karakter, sfeer én fijne buitenruimtes.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00354
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Servicekosten
€ 111,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 7 mei 2026
Laatste wijziging
Donderdag 18 juni 2026

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1750
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61,1 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Patio
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden I 3625
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
1000

ZonZone