Verkocht:Lange Mare 53, 2312 GR Leiden - Foto
Verkocht
+42

Lange Mare 53 2312 GR Leiden

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1912
  • 26 m² perceeloppervlakte
  • 89 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Sfeervolle monumentale stadswoning met dakterras in hartje Leiden

Aan de levendige Lange Mare, midden in het historische centrum van Leiden, staat deze karaktervolle Art Nouveau stadswoning uit 1912. Een uniek Rijksmonument waar sfeer, authenticiteit en comfortabel stads wonen prachtig samenkomen. Met vier woonlagen, meerdere buitenruimtes en schitterende uitzichten over de stad is dit een woning die u zelden tegenkomt.

Bij binnenkomst valt direct de charmante uitstraling van het huis op. De woning beschikt over vier kamers, waarvan drie ruime slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie originele details voelt het huis licht, ruim en bijzonder sfeervol aan.

De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met moderne badkamer ensuite. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als luxe master bedroom, maar leent zich ook perfect als werkkamer, atelier of tweede woonkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit.

De woonkamer op de eerste verdieping vormt het hart van de woning. Vanuit hier kijkt u prachtig uit op de iconische Marekerk. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en creëren een heerlijke verbinding met de stad. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en maakt dit een fijne plek om samen te komen, te koken en te genieten van het stadsleven.

Ook buiten is het volop genieten. Op verschillende verdiepingen zijn fijne buitenruimtes aanwezig, waaronder een balkon op de ochtendzon en een knus dakterras met veel privacy en uitzicht over de daken van Leiden. Door de hoge ligging kunt u hier tot laat genieten van de zon — een zeldzame luxe midden in de binnenstad.

Wonen in het historische centrum van Leiden betekent wonen tussen monumentale panden, sfeervolle grachten, gezellige terrassen en culturele hotspots. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, charmante straatjes, musea en levendige horeca. Alles wat Leiden zo geliefd maakt ligt letterlijk om de hoek: van boetiekjes en restaurants tot Leiden Centraal en de universiteit.

Kortom: een unieke, sfeervolle en veelzijdige stadswoning op een toplocatie in historisch Leiden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00355
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 1 juni 2026
Laatste wijziging
Vrijdag 26 juni 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1912
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
26 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
374 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
G

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een frans balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden H 107
Perceeloppervlakte
26 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

ZonZone