Verkocht:Hoofdstraat 206, 2351 AR Leiderdorp - Foto
Verkocht
+44

Hoofdstraat 206 2351 AR Leiderdorp

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1890
  • 145 m² perceeloppervlakte
  • 126 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Karakteristiek wonen aan de Does – Hoofdstraat 206, Leiderdorp

Aan de historische Hoofdstraat van Leiderdorp, aan het vaarwater van de Does, staat dit bijzondere gemeentelijke monument. Hoofdstraat 206 combineert de charme van vroeger met het wooncomfort van nu. Door de jaren heen is de woning met veel zorg en aandacht gerenoveerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en het karakter van het pand volledig tot zijn recht komt. Het pand is bovendien officieel aangewezen als gemeentelijk monument, een erkenning van zijn cultuurhistorische waarde voor Leiderdorp.

Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime en lichte begane grond op. De royale woonkamer biedt een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. De separate woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over de Does en het karakteristieke bruggetje in de Hoofdstraat. Hier geniet u dagelijks van voorbijvarende bootjes, het levendige water en de authentieke sfeer die deze locatie zo bijzonder maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een praktische aparte wasruimte en volop bergruimte. Hierdoor biedt de woning niet alleen karakter, maar ook een zeer praktische indeling voor gezinnen en thuiswerkers.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van historische uitstraling en hedendaags wooncomfort. Authentieke elementen, fraaie details en de monumentale uitstraling zijn zorgvuldig behouden gebleven, terwijl de woning tegelijkertijd volledig is aangepast aan de wensen van deze tijd. Het resultaat is een huis dat zonder noemenswaardige werkzaamheden direct te betrekken is.

Wonen in het historische hart van Leiderdorp

De Hoofdstraat behoort tot de oudste delen van Leiderdorp. Het dorp ontwikkelde zich langs de waterwegen die eeuwenlang een belangrijke rol speelden voor handel, vervoer en verbindingen in de regio. De Does, die uitmondt in de Oude Rijn, vormt nog altijd een karakteristiek onderdeel van dit historische landschap. De lintbebouwing langs het water herinnert aan een verleden waarin scheepvaart en ambacht een belangrijke plaats innamen in het dagelijks leven.

Hoofdstraat 206 vormt een prachtig onderdeel van dit historische decor. Hier woont u niet alleen in een fraai gerenoveerde woning aan de Does, maar ook op korte afstand van de Oude Rijn, waar historie, water en dorpskarakter samenkomen. Een plek waar het verleden zichtbaar aanwezig is, zonder concessies te doen aan het comfort van vandaag.

Een instapklaar gemeentelijk monument op een unieke locatie aan de Does – een woning die sfeer, historie en woonkwaliteit op uitzonderlijke wijze verenigt.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00362
Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 9 juni 2026
Laatste wijziging
Zaterdag 11 juli 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1890
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
126,1 m²
Inhoud
496 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte
2,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiderdorp B 4641
Perceeloppervlakte
145 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

ZonZone