73.jpg photo[57].jpg 24.jpg 05b.jpg 02.jpg 10.jpg 09.jpg 07.jpg 08.jpg 05b.jpg 11 .jpg 12.jpg foto 3[54].JPG foto 4[6].JPG photo[57].jpg photo[8].jpg 19.jpg 16b.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 25.jpg 23b.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 33a.jpg 33b.jpg 33c.jpg 34.jpg 35.jpg 33d.jpg 36.jpg 52.jpg 53.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 59.jpg 61.jpg 64.jpg 62.jpg 65.jpg 69.jpg 72.jpg 71.jpg 03.jpg 05.jpg 39.jpg 40.jpg 158140515_briniostraat_20_situatie_first_design_20240605_e1d168.jpg 158140515_briniostraat_20_souterrain_first_design_20240605_136236.jpg 158140515_briniostraat_20_begane_grond_first_design_20240605_3c5f01.jpg 158140515_briniostraat_20_1e_verdieping_first_design_20240605_7400c1.jpg 158140515_briniostraat_20_2e_verdieping_first_design_20240605_829f76.jpg 158140515_briniostraat_20_3e_verdieping_first_design_20240605_7e136f.jpg 158140515_briniostraat_20_4e_verdieping_first_design_20240605_a58f6f.jpg 158140515_briniostraat_20_dakterras_first_design_20240605_472568.jpg Original.png
Nieuw in verkoop

Te koop: Briniostraat 20, 2314 BP Leiden

€ 1.250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 209 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Luxe Herenhuis met Uitzicht over Park en Vijver.

Welkom op Briniostraat 20, een prachtig herenhuis in Leiden dat luxe en comfort met een heerlijk uitzicht en een gunstige ligging combineert. Dit unieke pand biedt uitzicht over het park en de vijver, wat een rustige woonervaring garandeert.

Indeling en Ruimte
De volledige woning is ontworpen met een split-level indeling. Dit maakt het pe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00170
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging, Bouwkundige keuring, Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Inhoud 844 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 7
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler, Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Balansventilatie, Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft CCTV Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft domotica Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden T 6673
Perceeloppervlakte 209 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Luxe Herenhuis met Uitzicht over Park en Vijver.

Welkom op Briniostraat 20, een prachtig herenhuis in Leiden dat luxe en comfort met een heerlijk uitzicht en een gunstige ligging combineert. Dit unieke pand biedt uitzicht over het park en de vijver, wat een rustige woonervaring garandeert.

Indeling en Ruimte
De volledige woning is ontworpen met een split-level indeling. Dit maakt het perfect voor het ontvangen van vrienden en familie, maar ook ideaal voor werk aan huis. Deze doordachte indeling zorgt voor een harmonieuze scheiding tussen woon- en werk/woonruimtes, zonder in te boeten aan openheid en lichtinval.

Stijlvol en Luxe Afgewerkt
De styling en afwerking van het huis zijn verzorgd door de befaamde binnenhuisarchitect Marcel Wolterinck. Elk detail is met zorg gekozen en draagt bij aan een tijdloze en elegante uitstraling. Van de hoogwaardige materialen tot de verfijnde afwerkingen, deze woning ademt luxe en klasse.

Duurzaamheid en Comfort
Dit huis is niet alleen mooi, maar ook duurzaam (label A+). Het pand staat op eigen grond en is voorzien van stadsverwarming en 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving. Twee moderne badkamers bieden extra comfort en luxe.

Buitengewone Buitenruimte
De ruime, zonnige tuin is een ware oase van rust. Hier kunt u genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of gewoon ontspannen in uw eigen groene paradijs. De tuin beschikt ook over een ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast heeft de woning een zeer ruim dakterras met weids uitzicht, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving.

Moderne Veiligheid en Techniek
Veiligheid en comfort zijn gegarandeerd met een uitgebreid alarm- en camerasysteem, diverse screens en zonwering op het glazen dak. De woning beschikt tevens over een geavanceerd domotica systeem, waarmee u met één druk op de knop de verlichting, raambekleding, muziek en zonwering van de woonverdiepingen kunt bedienen.

Samenvatting van de Kenmerken
• Herenhuis met vrij uitzicht over park en vijver
• Split-level woning, ideaal voor ontvangst en werk aan huis
• Luxe afwerking door Marcel Wolterinck
• Eigen grond
• Stadsverwarming en 12 zonnepanelen
• Twee moderne badkamers
• Ruime, zonnige tuin met berging
• Zeer ruim dakterras (36 m2) met weids uitzicht
• Alarm- en camerasysteem
• Diverse screens en zonwering
• Domotica systeem

Bezichtigen? Bent u op zoek naar een luxueus en duurzaam huis met een vrij gevoel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Briniostraat 20 in Leiden. Deze unieke woning is een parel die gezien moet worden.
Sluiten

Recent bekeken