Verkocht:De Genestetstraat 21, 2321 XN Leiden - Foto
Verkocht
+32

De Genestetstraat 21 2321 XN Leiden

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1920
  • 59 m² perceeloppervlakte
  • 77 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

ENGLISH BELOW

Te koop: lichte tussenwoning met verrassende indeling aan De Genestetstraat 21 in Leiden

Aan een rustige straat in Leiden staat deze charmante tussenwoning met een speelse indeling, drie slaapkamers en een lichte woonkamer. Een fijne woning voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een huis dat direct comfortabel aanvoelt.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een praktische slaapvide. Dit geeft de kamers extra ruimte en karakter, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De ruime woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De woning is van binnen in prima staat en heeft een redelijk moderne afwerking, waardoor je er snel je eigen plek van kunt maken.

Aan de achterzijde bevindt zich een compacte tuin: onderhoudsvriendelijk en een fijne plek om buiten te zitten.

Het externe onderhoud vraagt op onderdelen aandacht, maar binnen biedt de woning juist een verzorgde en comfortabele basis. Daarmee is dit een aantrekkelijke kans voor kopers die een woning zoeken met sfeer én mogelijkheden.

Kenmerken
• Tussenwoning
• 3 slaapkamers
• 2 slaapkamers met slaapvide
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Redelijk moderne afwerking binnen
• Kleine tuin
• Buitenonderhoud vraagt aandacht, keuring aanwezig
• Gelegen in een rustige woonomgeving in Leiden
Een verrassend ruime woning met veel licht en een praktische indeling, op een fijne locatie in Leiden.
-------------------------------------------------------------------------------------
For Sale: Bright Terraced House with a Unique Layout at De Genestetstraat 21 in Leiden

Located on a quiet street in Leiden, this charming terraced house features a playful layout, three bedrooms, and a bright living room. It is an ideal home for anyone looking for space, character, and a property that immediately feels comfortable and welcoming.

The house offers three bedrooms, two of which include a practical mezzanine sleeping area. This adds extra space and character to the rooms, making them perfect as bedrooms, home offices, or hobby rooms.

The spacious living room forms the heart of the home. Large windows allow plenty of natural light to enter, creating a pleasant and open living space. The interior is in good condition and finished in a reasonably modern style, making it easy to turn the house into your own place.

At the rear of the property, there is a compact garden: low-maintenance and a pleasant spot to sit outside and relax.

Some aspects of the exterior maintenance require attention, but inside the property offers a well-kept and comfortable foundation. This makes it an attractive opportunity for buyers looking for a home with both character and potential.

Features
• Terraced house
• 3 bedrooms
• 2 bedrooms with mezzanine sleeping areas
• Spacious living room with plenty of natural light
• Reasonably modern interior finish
• Small garden
• Exterior maintenance requires attention; inspection report available
• Situated in a quiet residential area in Leiden

A surprisingly spacious and bright home with a practical layout, located in a pleasant area of Leiden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00351
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 26 mei 2026
Laatste wijziging
Woensdag 22 juli 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Lessenaarsdak
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
59 m²
Woonoppervlakte
76,8 m²
Inhoud
342 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Rehema
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden O 822
Perceeloppervlakte
59 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

ZonZone