46.jpg 15.jpg 28.jpg 09.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27 (1).jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 47.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 151156350_oude_rijnsburge_situatie_first_design_20240104_61b9c0.jpg 151156350_oude_rijnsburge_begane_grond_first_design_20240104_0262d7.jpg 151156350_oude_rijnsburge_1e_verdieping_first_design_20240104_7b433c.jpg 151156350_oude_rijnsburge_2e_verdieping_first_design_20240104_6ef970.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oude Rijnsburgerweg 3, 2342 BA Oegstgeest

€ 845.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 169 m²
Woonoppervlakte 189,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Welkom bij het toppunt van modern wonen aan de Oude Rijnsburgerweg 3, Oegstgeest! Gelegen in de geliefde wijk Rijnfront, presenteert deze prachtige nieuwbouwwoning een perfecte combinatie van eigentijdse luxe en gemak.

Met een privé parkeerplaats en een energielabel A (exclusief de 16 zonnepanelen geïnstalleerd in juni 2020), is dit huis een toonbeeld van efficiëntie en duurzaamheid, wat zor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2016
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00153
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2024
Laatste wijziging Donderdag 7 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Woonoppervlakte 189,3 m²
Inhoud 592 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR 35
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oegstgeest B 4184
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Oegstgeest B 4495
Perceeloppervlakte 169 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom bij het toppunt van modern wonen aan de Oude Rijnsburgerweg 3, Oegstgeest! Gelegen in de geliefde wijk Rijnfront, presenteert deze prachtige nieuwbouwwoning een perfecte combinatie van eigentijdse luxe en gemak.

Met een privé parkeerplaats en een energielabel A (exclusief de 16 zonnepanelen geïnstalleerd in juni 2020), is dit huis een toonbeeld van efficiëntie en duurzaamheid, wat zorgt voor een groenere en kosteneffectieve levensstijl.

Bij binnenkomst word je begroet door een uitnodigende entree, een gang, een meterkast en een goed uitgerust toilet. De royale woonruimte integreert naadloos met een moderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en een handige Quooker. Verder beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar de tuin.

Stap naar buiten en ontdek een diepe, zonnige tuin aan de achterzijde van het pand, compleet met een achterom en directe toegang tot de parkeerplaats, wat zowel gemak als een vredige buitenruimte biedt.

De eerste verdieping herbergt drie royaal bemeten slaapkamers en een frisse badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is recentelijk opnieuw ontworpen tot twee slaapkamers, een tweede ruime badkamer en een jaloersmakende inloopkast, met voldoende ruimte en comfort voor modern wonen. De en-suite badkamer is royaal opgezet en voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en toilet. Ook is hier een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Deze woning aan de Oude Rijnsburgerweg 3 is meer dan alleen een huis; het is een ongeëvenaarde kans om eigentijds wonen op zijn best te ervaren in de gewilde wijk Rijnfront in Oegstgeest.

Deze woning is niet alleen slim ontworpen, maar ook slim voorbereid op de toekomst. Met 16 zonnepanelen (geplaatst in juni 2020) en een CV-ketel uit 2019, ben je verzekerd van een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Ook de aanwezigheid van een laadpaal en de parkeerplaats (met een VVE bijdrage van €35,- per jaar) voegen extra gemak toe aan het dagelijks leven.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en jezelf onder te dompelen in de charme en elegantie van dit huis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte: ca.190 m2
- Perceeloppervlakte: 169 m2
- Privé parkeerplaats met laadpaal, VVE bijdrage is € 35,- per jaar
- 2 badkamers
- CV-ketel uit 2019
- 16 zonnepanelen uit 2020
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken