01.jpg 05.jpg 10.jpg 07.jpg 40.jpg 04.jpg 14.jpg 15.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 21.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 41.jpg 03.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 150601647_de_sitterlaan_begane_grond_first_design_20231214_159dbb.jpg 150601647_de_sitterlaan_1e_verdieping_first_design_20231214_d5b781.jpg 150601647_de_sitterlaan_2e_verdieping_first_design_20231214_0000f0.jpg 150601647_de_sitterlaan_3e_verdieping_first_design_20231214_2970a1.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Sitterlaan 32A, 2313 TP Leiden

€ 450.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 116,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

ENGLISH TEXT BELOW!

Moderne en ruime maisonnette in historisch Leiden

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, historische charme en modern comfort in deze prachtige maisonnette aan de Sitterlaan 32a, gebouwd in 1936, gelegen in de Professorenwijk van Leiden. Met een slimme indeling verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning het beste van stedelijk wonen gecombineerd met het warm... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00150
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 38,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 23 januari 2024
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 116,6 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Kombi Kompakt 28/24 HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden M 7862
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW!

Moderne en ruime maisonnette in historisch Leiden

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, historische charme en modern comfort in deze prachtige maisonnette aan de Sitterlaan 32a, gebouwd in 1936, gelegen in de Professorenwijk van Leiden. Met een slimme indeling verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning het beste van stedelijk wonen gecombineerd met het warme gevoel van thuis.

Begane Grond:
Bij het betreden van deze woning wordt u begroet door de voortuin die leidt naar de entree en de hal met een meterkast en een handige berging, middels de charmante trap komt u naar de bovenliggende verdiepingen brengt.

Eerste Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping beschikt over toegang tot het toilet. Verder treft u een lichte, ruime woonkamer welke is voorzien van houten vloer, gestuukte wanden en openslaande deuren naar het balkon. De moderne half-open keuken beschikt over een 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische overloop die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, een wasruimte en een badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Derde Verdieping:
De zolderkamer op de derde verdieping biedt extra veelzijdigheid, ideaal als studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Buurt en Omgeving:
De Sitterlaan is gelegen in een gewilde buurt in Leiden, bekend om zijn historische karakter en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen, parken en openbaar vervoersverbindingen, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen, stellen en professionals die op zoek zijn naar het gemak van stadsleven met een vleugje rust.

Deze maisonnette aan de Sitterlaan 32a biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de unieke sfeer van Leiden. Maak van deze woning uw eigen oase in deze bruisende stad!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlak: ca. 117 m2
- 4 slaapkamers
- Energielabel D
- CV-ketel uit 2018
- Keuken uit 2021
- Meterkast uit 2020
- Parkeren voor vergunninghouders
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg

------------------------------------------------------------------------------------------------
Modern and spacious maisonette in historic Leiden

Discover the perfect blend of space, historical charm, and modern comfort in this stunning maisonette located at Sitterlaan 32a, built in 1936, situated in the Professorenwijk of Leiden. With a clever layout spread across three floors, this home offers the best of urban living combined with the cozy feeling of home.

Ground Floor:
Upon entering this property, you're greeted by the front garden leading to the entrance and hallway with a meter cupboard and a convenient storage room. The charming staircase leads you to the upper floors.

First Floor:
The landing on the first floor provides access to the toilet. Additionally, you'll find a bright, spacious living room featuring wooden flooring, plastered walls, and French doors opening to the balcony. The modern semi-open kitchen is equipped with a 4-burner stove, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, and dishwasher.

Second Floor:
The second floor houses a practical landing leading to three comfortable bedrooms, a laundry room, and a bathroom complete with a bathtub, toilet, and sink.

Third Floor:
The attic room on the third floor offers added versatility, ideal as a study, hobby space, or additional bedroom.

Neighborhood and Surroundings:
Sitterlaan is situated in a sought-after neighborhood in Leiden, renowned for its historic character and excellent amenities. Within walking distance, you'll find various shops, schools, parks, and public transport connections, making it an ideal location for families, couples, and professionals seeking the convenience of city life with a touch of tranquility.

This maisonette at Sitterlaan 32a not only provides a comfortable living space but also the opportunity to relish the unique ambiance of Leiden. Make this home your own oasis in this vibrant city!

Features:
• Year of construction: 1936
• Living area: 117 m2
• 4 bedrooms
• Energy label: D
• Central heating boiler from 2018
• Kitchen from 2021
• Metercloset 2020
• Parking for permit holders
• Protected cityscape
• Delivery by mutual agreement

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken