Hoflaan 347 - 2.jpg Hoflaan 347 - 6.jpg Hoflaan 347 - 21.jpg Hoflaan 347 - 1.jpg Hoflaan 347 - 3.jpg Hoflaan 347 - 4.jpg Hoflaan 347 - 5.jpg Hoflaan 347 - 6.jpg Hoflaan 347 - 7.jpg Hoflaan 347 - 8.jpg Hoflaan 347 - 9.jpg Hoflaan 347 - 10.jpg Hoflaan 347 - 11.jpg Hoflaan 347 - 12.jpg Hoflaan 347 - 13.jpg Hoflaan 347 - 14.jpg Hoflaan 347 - 15.jpg Hoflaan 347 - 16.jpg Hoflaan 347 - 17.jpg Hoflaan 347 - 18.jpg Hoflaan 347 - 19.jpg Hoflaan 347 - 20.jpg Hoflaan 347 - 21.jpg Hoflaan 347 - 22.jpg Hoflaan 347 - 23.jpg Hoflaan 347 - 24.jpg Hoflaan 347 - 25.jpg Hoflaan 347 - 26.jpg Hoflaan 347 - 27.jpg Hoflaan 347 - 28.jpg Hoflaan 347 - 29.jpg Hoflaan 347 - 30.jpg Hoflaan 347 - 31.jpg Hoflaan 347 - 32.jpg Hoflaan 347 - Leiden - Begane grond - 2D.jpg Hoflaan 347 - Leiden - Begane grond - 3D  _1.jpg Hoflaan 347 - Leiden - Begane grond - 3D  _2.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoflaan 347, 2321 SX Leiden

€ 289.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 57 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Gemoderniseerd en lichte benedenwoning met tuin en berging in het hart van Leiden

Welkom bij deze uitnodigende benedenwoning gelegen aan de Hoflaan 347 in het bruisende Leiden. Met een perfecte combinatie van eigentijds comfort en stijlvolle afwerkingen biedt deze woning een fantastische leefruimte voor wie op zoek is naar een moderne en praktische thuisbasis. Dit unieke en lichte appartemen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00166
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Servicekosten € 122,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2024
Laatste wijziging Dinsdag 30 april 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1958
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden O 3388
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gemoderniseerd en lichte benedenwoning met tuin en berging in het hart van Leiden

Welkom bij deze uitnodigende benedenwoning gelegen aan de Hoflaan 347 in het bruisende Leiden. Met een perfecte combinatie van eigentijds comfort en stijlvolle afwerkingen biedt deze woning een fantastische leefruimte voor wie op zoek is naar een moderne en praktische thuisbasis. Dit unieke en lichte appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een moderne woning met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Dit voorheen drie kamer appartement is zeer centraal gelegen en ligt op 5 minuten afstand van de Leidse binnenstad en gunstig ten opzichte van scholen en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag (A4) en Utrecht (N11). Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum de Luifelbaan. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand met verbindingen richting het Centraal Station.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en ruime hal die leidt naar alle kamers van de woning. De entree biedt direct een warm welkom en geeft toegang tot een handige wasruimte met CV-opstelling, wat een perfecte toevoeging is voor het moderne huishouden. Het aparte toilet voegt extra gemak toe aan het dagelijks leven.

De slaapkamer is een oase van rust, perfect om 's nachts heerlijk weg te dromen. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche en een elegant wastafelmeubel, waardoor het een plek van ontspanning en verwennerij wordt.

De lichte woonkamer en eetkamer zijn ideaal om vrienden en familie te ontvangen of gewoon te ontspannen na een drukke dag. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een uitzicht op de tuin, waardoor een gevoel van ruimte en sereniteit wordt gecreëerd.

De keuken is nog geen twee jaar oud en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte om aan al uw culinaire behoeften te voldoen. Dankzij de slimme indeling heeft u alles bij de hand.

De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Of het nu gaat om een ochtendkoffie in de zon of gezellige met vrienden een gaasje te drinken, deze buitenruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor plezier en ontspanning.

Gelegen in een levendige buurt in het hart van Leiden, biedt de Hoflaan een fantastische leefomgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van het Vijf mei plein en restaurants tot trendy winkels, deze buurt heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en gemakkelijke levensstijl.

Kortom, deze moderne benedenwoning biedt niet alleen een stijlvolle en comfortabele leefruimte, maar ook een fantastische locatie in een van de meest gewilde wijken van Leiden. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- 3-kamer appartement
- Eetkamer is ook als slaapkamer te gebruiken
- 57 m2 woonoppervlak
- Moderne afwerking
- Zonnige tuin op het westen
- Royale berging
- Vernieuwde meterkast
- VVE bijdrage: € 122,- per maand
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken