Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Moderne Studio in het Hart van Leiden – Hogewoerd 46 A-2
Ben je op zoek naar een instapklare studio op een toplocatie in het bruisende centrum van Leiden? Dan is deze moderne studio op de eerste verdieping aan de Hogewoerd 46 A-2 een buitenkans! Gelegen in een prachtig rijksmonument, biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. De ideale keuze voor starte... Meer informatie
Ben je op zoek naar een instapklare studio op een toplocatie in het bruisende centrum van Leiden? Dan is deze moderne studio op de eerste verdieping aan de Hogewoerd 46 A-2 een buitenkans! Gelegen in een prachtig rijksmonument, biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. De ideale keuze voor starte... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, bovenwoning Bouwperiode 1775 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 30 september 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00266 |
| Vraagprijs | € 194.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 85,45 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 30 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1775 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 25,8 m² |
| Inhoud | 99 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden D 1866 |
| Perceeloppervlakte | 177 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Moderne Studio in het Hart van Leiden – Hogewoerd 46 A-2
Ben je op zoek naar een instapklare studio op een toplocatie in het bruisende centrum van Leiden? Dan is deze moderne studio op de eerste verdieping aan de Hogewoerd 46 A-2 een buitenkans! Gelegen in een prachtig rijksmonument, biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. De ideale keuze voor starters, studenten, of als pied-à-terre.
Met een woonoppervlakte van circa 26 m² biedt deze sfeervolle studio alles wat je nodig hebt voor comfortabel en efficiënt wonen. De hotelachtige afwerking en luxe PVC-vloer maken het tot een bijzonder aantrekkelijke woning. Het is zelfs mogelijk om de studio te kopen samen met A1 en/of A3 voor een extra ruimtelijk effect, wat het ideaal maakt voor studerende kinderen.
Indeling:
De studio is gelegen aan de achterzijde van het pand op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woon-/slaapruimte is praktisch ingericht, voorzien van een nette PVC-vloer die het geheel een luxe uitstraling geeft. Er is voldoende ruimte voor een zithoek, slaapgedeelte en een eettafel.
De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigsysteem, koelkast en combi-oven. De nette badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel, met eigentijdse materialen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 26 m²
• Energielabel C
• Gelegen op de eerste verdieping, aan de achterzijde van het gebouw
• Gelegen in een rijksmonument met een hotelachtige afwerking
• Voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met inloopdouche en toilet
• Nieuwe, actieve VvE (€85,45 p/m)
• GWL-verrekening op basis van verdeling eigendomsaandeel
• MJOP aanwezig (Meerjaren Onderhoudsplan)
• Gelegen in het centrum van Leiden
Locatie:
Deze studio bevindt zich in de geliefde wijk Levendaal-Oost, midden in het historische centrum van Leiden. Op loopafstand vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés, restaurants en culturele hotspots zoals musea en theaters. Het Centraal Station en diverse busverbindingen zijn goed bereikbaar. Ook ben je snel op de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht.
Kortom: een perfecte plek voor wie compact maar comfortabel wil wonen op een centrale locatie in één van de mooiste steden van Nederland.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne studio in een rijksmonument!
Ben je op zoek naar een instapklare studio op een toplocatie in het bruisende centrum van Leiden? Dan is deze moderne studio op de eerste verdieping aan de Hogewoerd 46 A-2 een buitenkans! Gelegen in een prachtig rijksmonument, biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. De ideale keuze voor starters, studenten, of als pied-à-terre.
Met een woonoppervlakte van circa 26 m² biedt deze sfeervolle studio alles wat je nodig hebt voor comfortabel en efficiënt wonen. De hotelachtige afwerking en luxe PVC-vloer maken het tot een bijzonder aantrekkelijke woning. Het is zelfs mogelijk om de studio te kopen samen met A1 en/of A3 voor een extra ruimtelijk effect, wat het ideaal maakt voor studerende kinderen.
Indeling:
De studio is gelegen aan de achterzijde van het pand op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woon-/slaapruimte is praktisch ingericht, voorzien van een nette PVC-vloer die het geheel een luxe uitstraling geeft. Er is voldoende ruimte voor een zithoek, slaapgedeelte en een eettafel.
De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigsysteem, koelkast en combi-oven. De nette badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel, met eigentijdse materialen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 26 m²
• Energielabel C
• Gelegen op de eerste verdieping, aan de achterzijde van het gebouw
• Gelegen in een rijksmonument met een hotelachtige afwerking
• Voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met inloopdouche en toilet
• Nieuwe, actieve VvE (€85,45 p/m)
• GWL-verrekening op basis van verdeling eigendomsaandeel
• MJOP aanwezig (Meerjaren Onderhoudsplan)
• Gelegen in het centrum van Leiden
Locatie:
Deze studio bevindt zich in de geliefde wijk Levendaal-Oost, midden in het historische centrum van Leiden. Op loopafstand vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés, restaurants en culturele hotspots zoals musea en theaters. Het Centraal Station en diverse busverbindingen zijn goed bereikbaar. Ook ben je snel op de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht.
Kortom: een perfecte plek voor wie compact maar comfortabel wil wonen op een centrale locatie in één van de mooiste steden van Nederland.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne studio in een rijksmonument!
Foto's
Plattegronden
