04.jpg 16.jpg 08.jpg 02.jpg 03.jpg IMG_2873.JPG IMG_2875.JPG IMG_2877.JPG 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 153965424_kortenaerstraat_begane_grond_first_design_20240306_fb4bbe.jpg 153965424_kortenaerstraat_1e_verdieping_first_design_20240306_bf7cfd.jpg 153965424_kortenaerstraat_2e_verdieping_first_design_20240306_7de845.jpg 153965424_kortenaerstraat_situatie_first_design_20240306_9cc37d.jpg Original.png
Verkocht

Verkocht: Kortenaerstraat 92, 2315 TP Leiden

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 89 m²
Woonoppervlakte 95,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

ENGLISH TEXT BELOW!

Welkom thuis in de charmante en gerenoveerde en gemoderniseerde Kortenaerstraat 92, gelegen in de geliefde wijk “de Zeeheldenbuurt”. Deze karakteristieke tussenwoning uit 1940 biedt een harmonieuze combinatie van historische allure en moderne gemakken, waardoor het de perfecte plek is om een nieuw hoofdstuk te beginnen.

Binnenkomend wordt u verwelkomd door een lichte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1940
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00159
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2024
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 m²
Woonoppervlakte 95,8 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra ace cw4
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden K 4595
Perceeloppervlakte 89 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW!

Welkom thuis in de charmante en gerenoveerde en gemoderniseerde Kortenaerstraat 92, gelegen in de geliefde wijk “de Zeeheldenbuurt”. Deze karakteristieke tussenwoning uit 1940 biedt een harmonieuze combinatie van historische allure en moderne gemakken, waardoor het de perfecte plek is om een nieuw hoofdstuk te beginnen.

Binnenkomend wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken, uitgerust met alle benodigde apparatuur, nodigt uit tot culinaire creativiteit en gezelligheid. Via de openslaande deuren, bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De groene beplanting biedt een oase van rust en ontspanning en de nodige verkoeling op warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een ruime, moderne schuur.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers met voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, biedt ruimte voor een dagelijks wellnessmoment. Via de badkamer, kunt u het zonnige balkon bereiken.

De Kortenaerstraat is gelegen in een levendige en dynamische buurt, waar het beste van Leiden binnen handbereik is. De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij diverse voorzieningen. Scholen, winkels, groenvoorzieningen, De speeltuin “Ons Eiland”, musea en het bruisende centrum vindt u dan ook op een steenworp afstand. Het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn tevens goed bereikbaar.

Kortom, de Kortenaerstraat 92 biedt niet alleen een comfortabele en stijlvolle woonruimte, maar ook een levendige en bruisende omgeving waar u zich direct thuis zult voelen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940
- Perceeloppervlak: 89 m2
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- 3 slaapkamers
- Energielabel D (zonder zonnepanelen)
- 8 zonnepanelen uit 2020
- Cv-installatie juli 2022
- Oplevering in overleg, voorkeur juli 2024

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Welcome home to the charming and renovated Kortenaerstraat 92, located in the beloved "Zeeheldenbuurt" neighborhood. This characteristic townhouse from 1940 offers a harmonious combination of historical allure and modern conveniences, making it the perfect place to start a new chapter.

Upon entering, you are greeted by a bright and inviting living room, where large windows provide an abundance of natural light. The modern kitchen, equipped with all necessary appliances, invites culinary creativity and conviviality. Through the French doors, you reach the sunny southwest-facing backyard. The greenery provides an oasis of peace and relaxation, along with necessary cooling on warm summer days. At the back of the garden, there is a spacious, modern shed.

The house features three comfortable bedrooms with ample space for the whole family. The bathroom with walk-in shower, double sink, and toilet, offers space for a daily wellness moment. Through the bathroom, you can access the sunny balcony.

The Kortenaerstraat is located in a lively and dynamic neighborhood, where the best of Leiden is within easy reach. The property is situated in a quiet, child-friendly location near various amenities. Schools, shops, green areas, the playground "Ons Eiland," museums, and the bustling city center are all just a stone's throw away. Public transportation and highways to Schiphol, Amsterdam, and The Hague are also easily accessible.

In summary, Kortenaerstraat 92 not only offers a comfortable and stylish living space but also a vibrant and bustling environment where you will feel right at home. Do not hesitate to contact us today to schedule a viewing of this unique property.

Features:
• Year of construction 1940
• Plot size: 89 m2
• Fully renovated and modernized
• 3 bedrooms
• Energy label D (without solar panels)
• 8 solar panels from 2020
• Central heating system installed in July 2022
• Delivery by mutual agreement, preference July 2024

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken