Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Leuvenstraat 39 – Verrassend veel ruimte, zon én stijl in hartje Tuinstadwijk
Op zoek naar een karaktervol huis met moderne afwerking én een flinke dosis zonlicht? Dan is Leuvenstraat 39 jouw match made in heaven. Deze charmante tussenwoning uit ca. 1915 combineert het beste van twee werelden: de sfeer van vroeger met het comfort van nu. En dat op steenworp afstand van het bruisende stadscen... Meer informatie
Op zoek naar een karaktervol huis met moderne afwerking én een flinke dosis zonlicht? Dan is Leuvenstraat 39 jouw match made in heaven. Deze charmante tussenwoning uit ca. 1915 combineert het beste van twee werelden: de sfeer van vroeger met het comfort van nu. En dat op steenworp afstand van het bruisende stadscen... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1915 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 13 mei 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 685.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 13 mei 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1915 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 97 m² |
| Woonoppervlakte | 125,82 m² |
| Inhoud | 449 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur, Kookeiland |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Toilet, Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden M 2721 |
| Perceeloppervlakte | 97 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Leuvenstraat 39 – Verrassend veel ruimte, zon én stijl in hartje Tuinstadwijk
Op zoek naar een karaktervol huis met moderne afwerking én een flinke dosis zonlicht? Dan is Leuvenstraat 39 jouw match made in heaven. Deze charmante tussenwoning uit ca. 1915 combineert het beste van twee werelden: de sfeer van vroeger met het comfort van nu. En dat op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum — maar wél in een oase van rust.
Wat je krijgt? Zo’n 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over maar liefst vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vijfde!) en twee fijne badkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logé-liefhebbers. Alles in huis is met zorg aangepakt: sinds 2017 is de woning van top tot teen gerenoveerd. Denk aan een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming, een compleet vernieuwd dak, nieuwe elektra, nieuw riool, gas en water. Geen zorgen dus, gewoon lekker wonen.
En dan die tuin... Wat een zon! Deze buitenruimte is echt een zeldzaamheid in de stad. Perfect georiënteerd voor lange zomeravonden, een cappuccino in de ochtendzon of een barbecue met vrienden.
De locatie? Tuinstadwijk is één van de leukste plekjes van de stad: charmant, groen, rustig en tóch op loopafstand van restaurants, winkels en alles wat het stadsleven leuk maakt. Je woont hier heerlijk stil, maar je hoeft nooit ver te zoeken naar levendigheid.
________________________________________
Highlights op een rijtje:
• Circa 126 m² woonoppervlakte
• Perceel van 97 m²
• 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk)
• 2 moderne badkamers
• Compleet gerenoveerd sinds 2017
• Vloerverwarming, nieuw dak, nieuwe installaties
• Zonnige tuin, veel privacy
• Rustige ligging in geliefde Tuinstadwijk
• Stadscentrum op loopafstand
* Energielabel in de maak, waarschijnlijk C of B
Zin om deze verborgen parel te komen bekijken? Plan snel een bezichtiging — voor je het weet, is-ie weg!
Op zoek naar een karaktervol huis met moderne afwerking én een flinke dosis zonlicht? Dan is Leuvenstraat 39 jouw match made in heaven. Deze charmante tussenwoning uit ca. 1915 combineert het beste van twee werelden: de sfeer van vroeger met het comfort van nu. En dat op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum — maar wél in een oase van rust.
Wat je krijgt? Zo’n 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over maar liefst vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vijfde!) en twee fijne badkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logé-liefhebbers. Alles in huis is met zorg aangepakt: sinds 2017 is de woning van top tot teen gerenoveerd. Denk aan een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming, een compleet vernieuwd dak, nieuwe elektra, nieuw riool, gas en water. Geen zorgen dus, gewoon lekker wonen.
En dan die tuin... Wat een zon! Deze buitenruimte is echt een zeldzaamheid in de stad. Perfect georiënteerd voor lange zomeravonden, een cappuccino in de ochtendzon of een barbecue met vrienden.
De locatie? Tuinstadwijk is één van de leukste plekjes van de stad: charmant, groen, rustig en tóch op loopafstand van restaurants, winkels en alles wat het stadsleven leuk maakt. Je woont hier heerlijk stil, maar je hoeft nooit ver te zoeken naar levendigheid.
________________________________________
Highlights op een rijtje:
• Circa 126 m² woonoppervlakte
• Perceel van 97 m²
• 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk)
• 2 moderne badkamers
• Compleet gerenoveerd sinds 2017
• Vloerverwarming, nieuw dak, nieuwe installaties
• Zonnige tuin, veel privacy
• Rustige ligging in geliefde Tuinstadwijk
• Stadscentrum op loopafstand
* Energielabel in de maak, waarschijnlijk C of B
Zin om deze verborgen parel te komen bekijken? Plan snel een bezichtiging — voor je het weet, is-ie weg!
Foto's
Plattegronden
