01.jpg 13.jpg 14.jpg 44.jpg 02.jpg 03.jpg 03a.jpg 05.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 08.jpg 09.jpg 07.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 49.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 37.jpg 39.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 40.jpg 41.jpg 46.jpg 42.jpg 51.jpg 52.jpg 159283776_marinpoelstraa_situatie_first_design_20240702_ffe79c.jpg 159283776_marinpoelstraa_begane_grond_first_design_20240702_618e33.jpg 159283776_marinpoelstraa_1e_verdieping_first_design_20240702_a3439a.jpg 159283776_marinpoelstraa_2e_verdieping_first_design_20240702_6f1f8e.jpg Original.png
Nieuw in verkoop

Te koop: Mariënpoelstraat 27, 2334 CW Leiden

€ 1.050.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 181,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een droomwoning waar comfort, stijl en ruimte samenkomen? Zoek niet verder! Mariënpoelstraat 27 is het perfecte huis voor u en uw gezin.

Hoogwaardige afwerking en modern design

Deze prachtige woning straalt moderniteit en verfijning uit. Elk detail van de afwerking is met zorg en vakmanschap gerealiseerd, waardoor u kunt genieten van een hoogwaardige woonervaring. De r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00178
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2024
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 181,9 m²
Inhoud 563 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden P 2907
Perceeloppervlakte 300 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een droomwoning waar comfort, stijl en ruimte samenkomen? Zoek niet verder! Mariënpoelstraat 27 is het perfecte huis voor u en uw gezin.

Hoogwaardige afwerking en modern design

Deze prachtige woning straalt moderniteit en verfijning uit. Elk detail van de afwerking is met zorg en vakmanschap gerealiseerd, waardoor u kunt genieten van een hoogwaardige woonervaring. De ruime en lichte kamers bieden een gevoel van luxe en comfort.

Ruime zonnige tuin

Stap naar buiten en ontdek de ruime, zonnige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen of spelen met de kinderen. Deze oase van rust biedt volop mogelijkheden voor tuinfeesten, barbecues of gewoon genieten van een zonnige dag in uw eigen paradijs.

Ruim perceel met veel mogelijkheden

Met een ruim perceel heeft u alle ruimte die u nodig heeft. De tuin biedt niet alleen ontspanning, maar ook praktische mogelijkheden, zoals een apart atelier. Dit atelier kan worden gebruikt als speelkamer voor de kinderen of als kantoor voor uw thuiswerkdagen. En het beste van alles? Het atelier is niet meegenomen in de woonoppervlakte, waardoor u nog meer woonruimte tot uw beschikking heeft.

Indeling en faciliteiten
• 5 ruime slaapkamers: Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, opbergmogelijkheden en een rustige sfeer.
• 2 moderne badkamers: Begin en eindig uw dag in moderne badkamers, voorzien van alle gemakken.
• Atelier in de tuin: Perfect voor creatieve projecten, als speelruimte voor de kinderen of als rustige werkplek.

Een woning met oneindige mogelijkheden

Of u nu een groot gezin heeft, een thuiskantoor nodig heeft of gewoon van veel ruimte houdt, Mariënpoelstraat 27 biedt het allemaal. De combinatie van een modern interieur, hoogwaardige afwerking en een ruim perceel maken dit huis een unieke vondst op de woningmarkt.

Kom en ervaar zelf de luxe en ruimte van deze prachtige woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek om thuis te komen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Ruime voor- en achtertuin
- Prachtige afwerking
- Goed energielabel
- Bouwtechnische keuring aanwezig, geen bijzonderheden
- Atelier niet meegenomen in woonoppervlak
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken