Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Wonen in het hart van Leiden – Nieuwsteeg 39
Unieke stadsoase met karakter en zonnige dakterras.
In een van de charmantste straatjes van de Leidse binnenstad ligt deze karakteristieke tussenwoning uit circa 1650: een sfeervol, goed onderhouden stadshuis van ca. 105 m² met drie slaapkamers én een zonnig dakterras. Een zeldzame kans voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met rust,... Meer informatie
Unieke stadsoase met karakter en zonnige dakterras.
In een van de charmantste straatjes van de Leidse binnenstad ligt deze karakteristieke tussenwoning uit circa 1650: een sfeervol, goed onderhouden stadshuis van ca. 105 m² met drie slaapkamers én een zonnig dakterras. Een zeldzame kans voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met rust,... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1650 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 4 juni 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00216 |
| Vraagprijs | € 599.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 4 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1650 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 40 m² |
| Woonoppervlakte | 104,52 m² |
| Inhoud | 261 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 8,33 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden G 664 |
| Perceeloppervlakte | 40 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wonen in het hart van Leiden – Nieuwsteeg 39
Unieke stadsoase met karakter en zonnige dakterras.
In een van de charmantste straatjes van de Leidse binnenstad ligt deze karakteristieke tussenwoning uit circa 1650: een sfeervol, goed onderhouden stadshuis van ca. 105 m² met drie slaapkamers én een zonnig dakterras. Een zeldzame kans voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met rust, licht en een eigen buitenruimte.
Wonen waar alles op loopafstand is
Gelegen in de gewilde Nieuwsteeg, op steenworp afstand van het Singelpark, het Van der Werfpark en de gezellige Doezastraat met haar speciaalzaken, cafés en restaurants. De woning ligt ideaal voor stadsmensen: alles wat Leiden te bieden heeft – cultuur, horeca, winkels, openbaar vervoer – is binnen handbereik.
Een huis met karakter en mogelijkheden
Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend lichte woning met karakteristieke elementen en moderne gemakken. De indeling is praktisch en flexibel, met ca. 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met uitzicht op de straat én als kers op de taart: een heerlijk dakterras op het zuiden, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel na werk.
Highlights:
• Bouwjaar ca. 1650 – vol historie
• Woonoppervlakte ca. 105 m²
• Zonnig dakterras met privacy
• Ca. 3 slaapkamers
• Gelegen in een rustige straat midden in de stad
• Op loopafstand van Singelpark, Van der Werfpark, Doezastraat, winkels en horeca
• Ideaal voor stadsmensen, jonge stellen of kleine gezinnen
Jouw stadsleven begint hier
Ben je op zoek naar een bijzondere woning met historie, comfort en alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik? Dan is Nieuwsteeg 39 precies wat je zoekt.
Unieke stadsoase met karakter en zonnige dakterras.
In een van de charmantste straatjes van de Leidse binnenstad ligt deze karakteristieke tussenwoning uit circa 1650: een sfeervol, goed onderhouden stadshuis van ca. 105 m² met drie slaapkamers én een zonnig dakterras. Een zeldzame kans voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met rust, licht en een eigen buitenruimte.
Wonen waar alles op loopafstand is
Gelegen in de gewilde Nieuwsteeg, op steenworp afstand van het Singelpark, het Van der Werfpark en de gezellige Doezastraat met haar speciaalzaken, cafés en restaurants. De woning ligt ideaal voor stadsmensen: alles wat Leiden te bieden heeft – cultuur, horeca, winkels, openbaar vervoer – is binnen handbereik.
Een huis met karakter en mogelijkheden
Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend lichte woning met karakteristieke elementen en moderne gemakken. De indeling is praktisch en flexibel, met ca. 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met uitzicht op de straat én als kers op de taart: een heerlijk dakterras op het zuiden, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel na werk.
Highlights:
• Bouwjaar ca. 1650 – vol historie
• Woonoppervlakte ca. 105 m²
• Zonnig dakterras met privacy
• Ca. 3 slaapkamers
• Gelegen in een rustige straat midden in de stad
• Op loopafstand van Singelpark, Van der Werfpark, Doezastraat, winkels en horeca
• Ideaal voor stadsmensen, jonge stellen of kleine gezinnen
Jouw stadsleven begint hier
Ben je op zoek naar een bijzondere woning met historie, comfort en alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik? Dan is Nieuwsteeg 39 precies wat je zoekt.
Foto's
Plattegronden
