49.JPG 17.JPG 23.JPG 50.JPG 04.JPG 07.JPG 09.JPG 10.JPG 11.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 27.JPG 28.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 34.JPG 41.JPG 42.JPG 30.JPG 44.JPG 31.JPG 32.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 51.JPG 52.JPG 144608766_nieuwsteeg_7_situatie_first_design_20230816_ee135f.jpg 144608766_nieuwsteeg_7_begane_grond_first_design_20230816_189351.jpg 144608766_nieuwsteeg_7_1e_verdieping_first_design_20230816_f3e060.jpg 144608766_nieuwsteeg_7_2e_verdieping_first_design_20230816_a9af05.jpg 144608766_nieuwsteeg_7_vliering_first_design_20230816_300cc3.jpg Original.png

Te koop: Nieuwsteeg 7, 2311 RW Leiden

€ 959.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 91 m²
Woonoppervlakte 190,7 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wij heten je van harte welkom in ons thuis, een plek waar comfort en modern gemak naadloos samenvloeien met de historische charme van Leiden. Ons huis, gelegen aan Nieuwsteeg 7, is een prachtige woning met zes kamers, bestaande uit een voor- en achterhuis, en ligt in het kloppende hart van deze bruisende stad. Het beschikt over een gezellige, beschutte patio, een ruime, lichte woonkamer die de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1750
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00161
Vraagprijs € 959.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1750
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Woonoppervlakte 190,7 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Leiden G 697
Perceeloppervlakte 91 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wij heten je van harte welkom in ons thuis, een plek waar comfort en modern gemak naadloos samenvloeien met de historische charme van Leiden. Ons huis, gelegen aan Nieuwsteeg 7, is een prachtige woning met zes kamers, bestaande uit een voor- en achterhuis, en ligt in het kloppende hart van deze bruisende stad. Het beschikt over een gezellige, beschutte patio, een ruime, lichte woonkamer die de perfecte balans biedt tussen gezelligheid en ruimtelijkheid, een keuken die in 2020 volledig is vernieuwd, en een zolder van 25m2 die je fantasie zal prikkelen. Onze kinderen zijn er volwassen geworden na een heerlijke tijd in de binnenstad. Vrienden en vriendinnen waren altijd welkom in dit ruime huis. Er is altijd voldoende plek voor gezellige avonden en logeerpartijen.

Onze woning ligt naast de majestueuze Pieterskerk, in een straat die de historische pracht van Leiden ademt met zijn kasseien en klassieke straatlantaarns. Hier vind je het beste van twee werelden: de levendige sfeer van de stad en de rust van een dorpse gemeenschap. Op loopafstand bevindt zich alles wat je nodig hebt, van de wekelijkse markt tot gezellige restaurants en unieke boetiekjes.

Binnen de muren vind je de combinatie van historische details en moderne gemakken. De keuken, onze trots, is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen. Dankzij de vloerverwarming is dit een heerlijke plek, zelfs op de koudere dagen.

Met vijf slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, gasten, of voor welk project dan ook waar je ruimte voor nodig hebt. De ruime badkamer op de eerste verdieping, compleet met inloopdouche en ruim ligbad, biedt een perfecte plek voor ontspanning. Op de tweede etage kan gemakkelijk een tweede badkamer worden gecreëerd, ideaal voor de kinderen. En op de bovenverdieping in het achterhuis bevind zich nog een ruime (slaap)kamer waar je al je dromen kunt realiseren.
De zolder, die zich boven het hele voorhuis bevindt, geeft veel extra bergruimte.

Enkele kenmerken van ons huis zijn:
• Een voor- en achterhuis met een moderne keuken en vloerverwarming voor extra comfort.
• Vijf ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
• Een zolder van 25m2.
• Het huis is een rijksmonument, met schilderwerk uit 2022 en een CV combiketel van 2023.
• De meterkast is in 2020 volledig vernieuwd.

Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat klassieke charme combineert met hedendaags comfort, in een van de mooiste straten van Leiden. Wij nodigen je graag uit om zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van Nieuwsteeg 7 te komen ontdekken.

Kenmerken:
• Voor- en achterhuis
• Moderne keuken met inductie kookplaat, stoomoven, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en close-in boiler
• Vloerverwarming voor extra comfort
• 5 ruime slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
• Verleidelijke zolder van 25m2
• Keuring aanwezig
• Rijksmonument
• Schilderwerk 2022
• CV combiketel 2023
• Geheel vernieuwde meterkast 2020

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken